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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度监理工程质量保修合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1监理单位名称

1.2被监理单位名称

1.3监理单位法定代表人

1.4被监理单位法定代表人

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程合同总价

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3保修期限

4.监理单位职责

4.1质量控制

4.2进度控制

4.3投资控制

4.4安全文明施工

5.被监理单位职责

5.1质量保证

5.2进度保证

5.3投资保证

5.4安全文明施工保证

6.质量保修范围

6.1保修范围

6.2保修项目

6.3保修期限

7.质量保修责任

7.1质量保修责任主体

7.2质量保修责任期限

7.3质量保修责任内容

8.质量保修费用

8.1质量保修费用计算方式

8.2质量保修费用支付方式

8.3质量保修费用支付期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1违约责任主体

11.2违约责任形式

11.3违约责任承担

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程质量保修书

13.2附件二：工程质量保修责任清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1监理单位名称：工程监理有限公司

1.2被监理单位名称：房地产开发有限公司

1.3监理单位法定代表人：

1.4被监理单位法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程类型：住宅及配套设施

2.4工程规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

2.5工程合同总价：人民币亿元

3.合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2024年12月31日

3.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，住宅工程保修期限为五年

4.监理单位职责

4.1质量控制：负责监督工程质量，确保工程质量符合国家及行业标准

4.2进度控制：负责监督工程进度，确保工程按合同约定的时间节点完成

4.3投资控制：负责监督工程造价，确保工程投资控制在合同总价范围内

4.4安全文明施工：负责监督施工现场安全文明施工，确保工程安全文明施工达标

5.被监理单位职责

5.1质量保证：负责工程质量自检，确保工程质量达到设计要求

5.2进度保证：负责组织施工，确保工程按合同约定的时间节点完成

5.3投资保证：负责控制工程投资，确保工程投资不超过合同总价

5.4安全文明施工保证：负责施工现场安全文明施工，确保工程安全文明施工达标

6.质量保修范围

6.1保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程、设备安装工程等

6.2保修项目：具体保修项目详见附件一《工程质量保修书》

6.3保修期限：具体保修期限详见附件一《工程质量保修书》

7.质量保修责任

7.1质量保修责任主体：被监理单位

7.2质量保修责任期限：详见附件一《工程质量保修书》

7.3质量保修责任内容：被监理单位应承担保修责任，对保修期内出现的质量问题进行修复，确保工程质量达到设计要求

8.质量保修费用

8.1质量保修费用计算方式：按照国家及地方相关法律法规及行业标准计算，具体计算方法详见附件二《工程质量保修责任清单》

8.2质量保修费用支付方式：保修费用按保修项目分批次支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定

8.3质量保修费用支付期限：每次保修费用应在保修项目完成后5个工作日内支付

9.争议解决

9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁

9.2争议解决机构：市仲裁委员会

9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决

10.合同解除

10.1合同解除条件：因不可抗力、被监理单位严重违约、监理单位严重违约等情况，任何一方均可单方面解除合同

10.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并协商确定解除合同的具体事宜

10.3合同解除