二零二四版美发店租赁合同（包含房东维修保养责任）.docxVIP

二零二四版美发店租赁合同（包含房东维修保养责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2租户信息

2.租赁物描述

2.1租赁店面位置及面积

2.2租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.房租押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋及设备维修保养责任

6.1房屋维修保养责任

6.2设备维修保养责任

7.房屋及设备使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

8.违约责任

8.1租户违约责任

8.2房东违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋租赁清单

12.2合同附件二：设备清单

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东名称：_________

1.1.2房东地址：_________

1.1.3房东联系方式：电话：_________，邮箱：_________

1.2租户信息

1.2.1租户名称：_________

1.2.2租户地址：_________

1.2.3租户联系方式：电话：_________，邮箱：_________

2.租赁物描述

2.1租赁店面位置及面积

2.1.1店面地址：_________

2.1.2店面面积：_________平方米

2.2租赁物设施及设备

2.2.1设施清单：_________

2.2.2设备清单：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式及时间：每月____日前支付，银行转账至房东指定账户：_________

5.房租押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件及时间：租赁期满且无违约情况，____个工作日内退还

6.房屋及设备维修保养责任

6.1房屋维修保养责任

6.1.1房屋主体结构及防水工程由房东负责维修保养

6.1.2租赁期间因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修费用由房东承担

6.2设备维修保养责任

6.2.1租赁期间设备正常使用下的维修保养由房东负责

6.2.2因租户不当使用或人为损坏的设备维修费用由租户承担

7.房屋及设备使用规则

7.1使用范围

7.1.1租户仅限于合法经营范围使用租赁店面

7.1.2租户不得擅自改变店面结构及设施设备

7.2使用限制

7.2.1租户不得在租赁店面内从事违法活动

7.2.2租户不得将租赁店面转租或转借他人使用

8.违约责任

8.1租户违约责任

8.1.1若租户未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于当月租金____%的违约金。

8.1.2若租户擅自改变店面结构或设施设备，造成损坏或影响其他租户正常使用，应负责修复或赔偿。

8.1.3若租户提前终止合同，未提前____个月通知房东，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.2房东违约责任

8.2.1若房东未按时提供合格的租赁物，导致租户无法正常经营，应退还相应租金，并支付____个月的租金作为赔偿。

8.2.2若房东未按时维修房屋或设备，影响租户正常经营，应承担相应的维修费用，并赔偿租户因停业造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.1.2优先通过协商解决争议，如协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁。

9.2争议解决途径

9.2.1双方应友好协商，达成一致意见。

9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。

10.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

10.2.2双方协商一致，提前终止合同。

10.2.3出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

11.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。

11.2通知方式

11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、