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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度特色民宿托管租赁管理范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1民宿

1.2托管

1.3租赁

1.4管理范本

2.合同双方基本信息

2.1托管方

2.2租赁方

2.3管理方

3.民宿基本情况

3.1民宿地址

3.2民宿规模

3.3民宿设施

3.4民宿装修

4.托管内容与范围

4.1民宿日常运营

4.2民宿安全管理

4.3民宿卫生清洁

4.4民宿设备维护

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限

5.2租金支付方式

5.3租金调整

5.4滞纳金

6.管理范本执行与监督

6.1管理范本内容

6.2管理范本执行

6.3管理范本监督

7.民宿经营收益分配

7.1收益计算方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.违约责任与处理

8.1托管方违约责任

8.2租赁方违约责任

8.3管理方违约责任

8.4违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1民宿租赁合同

11.2民宿管理合同

11.3其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更程序

12.4合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1民宿资产处理

13.2民宿债务处理

13.3民宿合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1民宿：指以家庭为单位的住宿设施，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务，并具有地方特色的住宿场所。

1.2托管：指委托方将民宿的经营权、使用权等权利转移给受托方，由受托方负责民宿的日常运营和管理。

1.3租赁：指租赁方支付租金，获得民宿的使用权，在租赁期限内使用民宿进行经营。

1.4管理范本：指对民宿的运营、管理、服务等方面进行规范和指导的文本。

2.合同双方基本信息

2.1托管方：[托管方名称]，住所地：[托管方住所]，法定代表人：[托管方法定代表人]，联系电话：[托管方联系电话]。

2.2租赁方：[租赁方名称]，住所地：[租赁方住所]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]。

2.3管理方：[管理方名称]，住所地：[管理方住所]，法定代表人：[管理方法定代表人]，联系电话：[管理方联系电话]。

3.民宿基本情况

3.1民宿地址：[民宿地址]。

3.2民宿规模：[民宿房间数量]间。

3.3民宿设施：[民宿设施清单]，包括但不限于：空调、电视、热水器、洗衣机等。

3.4民宿装修：[民宿装修风格]，装修材料为：[装修材料]，装修完成时间为：[装修完成时间]。

4.托管内容与范围

4.1民宿日常运营：包括预订管理、入住登记、退房手续、客户服务、安全巡查等。

4.2民宿安全管理：包括消防安全、食品安全、治安管理等。

4.3民宿卫生清洁：包括公共区域、客房、厨房等区域的清洁消毒。

4.4民宿设备维护：包括设备检查、维修、保养等。

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

5.2租金支付方式：租赁方应于每月[支付日期]前向托管方支付当月租金。

5.3租金调整：租赁期限届满后，双方可协商调整租金，调整后的租金应自下一租赁期限开始执行。

5.4滞纳金：租赁方未按时支付租金的，应向托管方支付每日万分之五的滞纳金。

6.管理范本执行与监督

6.1管理范本内容：本合同附件一《民宿管理范本》为本合同的重要组成部分，双方应共同遵守。

6.2管理范本执行：托管方应按照管理范本要求，对民宿进行有效管理。

6.3管理范本监督：租赁方有权对托管方执行管理范本的情况进行监督，并提出意见和建议。

8.违约责任与处理

8.1托管方违约责任：

8.1.1若托管方未按照合同约定提供民宿设施或服务，租赁方有权要求托管方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

8.1.2若托管方未按时收取租金，租赁方有权要求托管方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.1.3若托管方违反合同约定，造成民宿资产损失，托管方应承担相应的赔偿责任。

8.2租赁方违约责任：

8.2.1若租赁方未按时支付租金，托管方有权要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2.2若租赁方违反合同约定，擅自转租或改变民宿用途，托管方