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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特色别墅退房退款补偿合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同生效日期

1.6合同编号

2.退房退款原因

2.1因业主原因退房

2.2因房屋质量问题退房

2.3因不可抗力因素退房

2.4其他原因退房

3.退房退款程序

3.1退房申请

3.2审核与确认

3.3退还押金

3.4退还房款

3.5退还物业费

3.6退还其他费用

4.补偿条款

4.1补偿方式

4.2补偿金额计算

4.3补偿支付时间

4.4补偿支付方式

5.责任与义务

5.1业主责任

5.2房地产公司责任

5.3双方共同责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更后的效力

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度特色别墅退房退款补偿合同

1.2合同双方：

1.2.1甲方（业主）：（业主姓名）

1.2.2乙方（房地产公司）：（房地产公司名称）

1.3合同签订日期：（签订日期）

1.4合同签订地点：（签订地点）

1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.6合同编号：（合同编号）

2.退房退款原因

2.1因业主原因退房：

2.1.1业主因个人原因决定退房

2.1.2业主因家庭变故无法继续居住

2.2因房屋质量问题退房：

2.2.1房屋存在严重影响居住安全的结构性问题

2.2.2房屋存在严重影响居住舒适度的质量问题

2.3因不可抗力因素退房：

2.3.1自然灾害导致房屋无法居住

2.3.2政府政策调整导致房屋无法继续居住

2.4其他原因退房：

2.4.1业主因工作调动或其他原因无法继续居住

3.退房退款程序

3.1退房申请：

3.1.1业主应向乙方提出书面退房申请

3.1.2退房申请应包括退房原因、房屋状况等详细信息

3.2审核与确认：

3.2.1乙方应在收到退房申请后5个工作日内进行审核

3.2.2乙方确认退房申请无误后，与业主协商退房事宜

3.3退还押金：

3.3.1乙方应在退房确认后的3个工作日内退还业主押金

3.3.2退还押金以实际缴纳金额为准

3.4退还房款：

退还房款=房款总额已支付房款乙方应收取的费用

3.4.2乙方应在退还房款确认后的5个工作日内支付给业主

3.5退还物业费：

退还物业费=物业费总额已支付物业费乙方应收取的费用

3.5.2乙方应在退还物业费确认后的5个工作日内支付给业主

3.6退还其他费用：

3.6.1退还其他费用根据双方协商结果执行

4.补偿条款

4.1补偿方式：

4.1.1甲方因乙方原因退房，乙方应按合同约定进行补偿

4.1.2补偿方式包括但不限于现金补偿、房屋置换等

4.2补偿金额计算：

4.2.1补偿金额根据实际情况和双方协商确定