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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高级办公楼租赁协议：2024年全新版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.使用及管理

7.维修与保养

8.保险

9.转租

10.终止与解除

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：____________

1.2.2物业面积：____________平方米

1.2.3物业现状：____________

1.2.4物业用途：____________

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____________

1.3.2租赁结束日期：____________

1.3.3租赁期限总计：____________个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：____________元/月

1.4.2租金支付方式：____________

1.4.3租金支付日期：____________

1.5租金调整

1.5.1租金调整方式：____________

1.5.2租金调整时间：____________

1.6使用及管理

1.6.1承租方使用物业的范围：____________

1.6.2出租方对承租方使用物业的约束：____________

1.6.3物业的管理：____________

1.7维修与保养

1.7.1出租方负责维修与保养的范围：____________

1.7.2承租方负责维修与保养的范围：____________

1.7.3维修与保养的具体事项：____________

8.保险

8.1

承租方应按出租方的要求购买并维持保险，以保障物业免受火灾、爆炸、盗窃等意外损失，并保障出租方免受因承租方的行为而引起的任何损失。

8.2保险的投保金额应不低于物业的实际价值。

8.3保险单应注明出租方为第一受益人。

8.4承租方应在租赁开始日期前将保险单正本交给出租方。

9.转租

9.1未经出租方书面同意，承租方不得将物业全部或部分转租给任何第三方。

9.2承租方违反本合同第9.1条的，应支付违约金，违约金金额为租金的两个月。

10.终止与解除

10.1在租赁期限内，如承租方未支付租金或未履行本合同其他条款的，出租方有权立即终止本合同。

10.2在租赁期限内，如出租方未履行本合同的，承租方有权立即终止本合同。

10.3本合同终止后，承租方应立即搬离物业，并支付因搬离产生的所有费用。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的，应承担违约责任，并支付违约金。

11.2违约金的计算方式为：违约金额×1%。

12.争议解决

12.1

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

12.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方确认后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物业清单

附件二：租金支付证明文件

附件三：物业现状照片

附件四：物业用途证明文件

附件五：租赁合同补充协议

附件六：保险单副本

附件七：转租协议

附件八：终止与解除合同证明文件

附件一：租赁物业清单

详细要求和说明：

1.清单应详细列明物业的名称、地址、面积、楼层、房间号等信息。

2.清单应由出租方提供，并经承租方确认后生效。

3.清单上的信息应与实际情况相符，如有变动，出租方应及时更新。

附件二：租金支付证明文件

详细要求和说明：

1.租金支付证明文件应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。

2.租金支付证明文件应由承租方提供，并经出租方确认后生效。

3.租金支付证明文件应详细记录租金支付的时间、金额等信息。

附件三：物业现状照片

详细要求和说明：

1.照片应包括物业的外观、内部装修、设施设备等各个方面的照片。

2.照片应由出租方提供，并经承租方确认后生效。

3.照片应真实反映物业的现状，如有隐瞒或虚报，出租方应承担相应责任。

附件四：物业用途证明文件

详细要求和说明：

1.

物业用途证明文件应包括物业