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?合同编号：

合同各方：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条建设项目与工程内容

1.1建设项目：位于省市县（市、区）乡镇村的农村住房建设。

1.2工程内容：根据甲方提供的建筑图纸和specifications，乙方负责完成房屋的规划设计、施工、验收等相关工作。

第二条合同价格与支付方式

2.1合同总金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：

（1）合同签订后日内，甲方支付乙方工程款的%；

（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程款的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的%；

（4）剩余的%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。

第三条工程质量与标准

3.1乙方应按照甲方提供的建筑图纸和specifications进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2工程质量标准：达到等国家相关法律法规和行业标准的要求。

第四条工程进度与工期

4.1合同约定的工期为天。自开工之日起，乙方应确保工程按期完成。

4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前天向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期部分工程造价的%向甲方支付违约金。

5.2甲方如未按约定时间支付工程款项，应按逾期部分工程款的%向乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同主体的合法性：确保甲方是房屋的所有权人，乙方具有相应的建筑资质。解决办法：双方应提供相关证件，如有疑问，可委托专业律师进行尽职调查。

2.工程图纸和specifications的准确性：确保乙方根据甲方提供的图纸和specifications进行施工。解决办法：甲方应提供完整的图纸和specifications，并在施工过程中及时沟通调整。

3.工程款项的支付与退还：按照约定的时间和比例支付工程款项，并在工程保修期满后支付剩余的质量保证金。解决办法：双方可设立专门账户，按照工程进度和质量情况进行支付。

4.工程进度与工期：确保乙方按照约定时间完成工程。解决办法：双方可定期检查工程进度，如有特殊情况，乙方应及时向甲方申请延期。

5.违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如有违约，可依据合同约定进行赔偿。

6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方可签订仲裁协议，约定仲裁机构进行争议解决。

法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指拥有房屋建筑用地并希望委托他人进行房屋建设的当事人。

2.承包方（乙方）：指具备相应建筑资质，接受甲方委托进行房屋建设的当事人。

3.建设项目：指位于特定地点的房屋建筑。

4.工程内容：指根据甲方提供的建筑图纸和specifications，乙方负责完成的房屋规划设计、施工、验收等相关工作。

5.合同价格：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

6.支付方式：指双方约定的支付合同款项的方式。

7.工程质量：指工程符合国家相关法律法规和行业标准的情况。

8.工期：指双方约定的完成工程所需的时间。

9.违约金：指