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房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基

础上，就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于______________________（具体地址），建筑面积______平方米的房屋出租给

乙方使用。房屋用途为______（明确用途，如居住、商用等）。

二、租赁期限

租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满，甲方有权收回房

屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方；经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如按

月/季度/半年支付，具体日期等），乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

2.乙方向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，

扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、相关费用的承担

3.租赁期间，乙方承担下列费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费

等因使用房屋产生的费用。

4.甲方承担______（明确甲方承担的费用，如房屋大修等特定费用，若没有可省略此项）。

五、房屋修缮与维护

5.甲方应确保房屋及其附属设施处于正常可使用状态。在租赁期内，甲方应负责房屋的正常

维修，乙方应积极配合。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或

给予经济赔偿。

6.乙方如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造行为符合

法律法规及物业管理规定，租赁期满或合同解除时，乙方对房屋的装修、改造部分不得拆

除破坏，无偿归甲方所有（双方另有约定除外）。

六、双方的权利与义务

甲方权利义务

7.甲方有权按合同约定收取租金及押金。

8.甲方应保证乙方对房屋的正常使用，不得无故干扰乙方生活或经营。

乙方权利义务

9.乙方有权在租赁房屋内进行合法活动，按照约定用途使用房屋。

10.乙方应爱护房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或转借、转

租他人。

七、合同的解除

11.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

12.因不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同可依法解除，双方互不承担

责任。

13.乙方未按照约定支付租金达__日以上，或者欠缴各项费用达人民币____元以上，甲方有

权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

14.乙方擅自改变房屋用途、擅自转借转租、损坏房屋主体结构等严重违约行为，甲方有权

解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

八、违约责任

15.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币____元；如给对方造成

损失的，违约方还应承担赔偿责任。

16.若乙方逾期交付租金，每逾期一日，应按照逾期租金的__%向甲方支付滞纳金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的

人民法院提起诉讼。

十、其他事项

17.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

力。

18.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

承租方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日