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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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高端酒店物业管理服务协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

1.2合同的生效日期和终止日期

第二条服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务标准和质量要求

2.3服务时间

第三条合同期限

3.1合同的开始日期和结束日期

3.2续约条款

第四条费用支付

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付方式和时间

4.3费用调整机制

第五条合同的履行

5.1甲方（业主）的义务

5.2乙方（物业管理公司）的义务

5.3合同履行过程中的变更

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解或仲裁

7.3法律途径

第八条保险责任

8.1乙方必须为物业和服务人员购买相应的保险

8.2甲方应提供的保险信息

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方对合同内容必威体育官网网址

9.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十条合同的转让

10.1双方同意转让的条件

10.2转让的程序和通知

第十一条通知和联系

11.1双方联系方式的变更

11.2通知的送达

第十二条法律适用和争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条合同的签署

14.1签署日期和地点

14.2合同正本和副本的管理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

（1）甲方：指高端酒店的业主或其合法代表。

（2）乙方：指获得甲方授权的物业管理公司。

（3）物业管理：指乙方根据本合同约定，对高端酒店的物业进行维护、管理和服务的行为。

（4）服务人员：指乙方派出的，为甲方提供物业管理服务的工作人员。

1.2合同的生效日期和终止日期

（1）本合同自双方签署之日起生效。

（2）本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

（3）合同期满前，双方未书面提出终止合同的，本合同自动续约一年。

（4）合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将物业状况恢复至合同开始前的状态。

第二条服务内容

2.1物业管理服务范围

（1）乙方负责高端酒店的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、设备维护等服务。

（2）乙方应根据甲方需求和行业标准，提供相应的水、电、暖等设施的管理和维护。

2.2服务标准和质量要求

（1）乙方应按照国家标准和甲方要求，提供高质量的服务。

（2）乙方应定期对服务质量进行自我检查和改进，确保服务满足甲方需求。

2.3服务时间

（1）乙方应按照甲方要求，提供24小时全天候的物业管理服务。

（2）乙方应在甲方要求的时间内，完成各项服务任务。

第三条合同期限

3.1合同的开始日期和结束日期

（1）本合同自双方签署之日起生效。

（2）本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

（3）合同期满前，双方未书面提出终止合同的，本合同自动续约一年。

3.2续约条款

（1）合同期满前，甲方如需续约，应提前三个月书面通知乙方。

（2）乙方收到续约通知后，应在一个月内回复甲方，确认续约事宜。

（3）双方确认续约的，应签订新的合同，并按照新的合同条款执行。

第四条费用支付

4.1服务费用计算方式

（1）乙方向甲方提供的物业管理服务，按照双方约定的单价和面积计算服务费用。

（2）乙方应按照合同约定的时间，向甲方提交费用明细和结算报告。

4.2费用支付方式和时间

（1）甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付物业管理服务费用。

（2）甲方支付费用后，乙方应提供相应的发票或收据。

4.3费用调整机制

（1）合同期内，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，乙方有权提出费用调整申请。

（2）甲方收到乙方费用调整申请后，应在一个月内回复乙方，确认费用调整事项。

第五条合同的履行

5.1甲方（业主）的义务

（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的便利条件。

5.2乙方（物业管理公司）的义务

（1）乙方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。

（2）乙方应遵守国家法律法规，确保物业管理服务的合法性。

5.3合同履行过程中的变更

（1）如甲方需变更合同约定的服务内容、服务范围等事项，应提前三个月书面通知乙方。

（2）乙方收到甲方变更通知后，应在一个月内回复甲方，确认变更事项。

（3）双方确认变更的，应签订补充协议，作为本合同的附件。

第八条保险责任

8.1乙方必