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二零二四版经济适用房购房合同解除及违约责任范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋交付标准

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式及期限

3.3付款凭证

4.合同解除条件

4.1双方协商解除

4.2因不可抗力解除

4.3违约解除

5.违约责任

5.1逾期付款违约责任

5.2逾期交付房屋违约责任

5.3拖欠物业费违约责任

5.4其他违约责任

6.解除合同的程序

6.1解除合同通知

6.2解除合同备案

6.3解除合同备案材料

7.房屋交接手续

7.1房屋验收标准

7.2房屋交接时间

7.3房屋交接程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

9.4合同附件

10.合同解除后的处理

10.1房屋退还

10.2购房款退还

10.3其他费用退还

11.违约责任承担

11.1违约责任主体

11.2违约责任计算

11.3违约责任执行

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同备案及效力

14.1合同备案机构

14.2合同备案手续

14.3合同效力认定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日在______市签订。

1.3合同双方基本信息

甲方（出卖人）：

名称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

乙方（买受人）：

名称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于______市______区______路______号。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为______。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为______。

2.5房屋交付标准

房屋交付标准为______。

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

本合同房屋成交价格为人民币______元整（大写：______）。

3.2支付方式及期限

乙方应于签订本合同之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______）。

乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______）。

3.3付款凭证

乙方支付房屋总价款的，应提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。

4.合同解除条件

4.1双方协商解除

在合同履行过程中，如甲乙双方经协商一致，同意解除本合同的，应当签订书面解除协议，并按照解除协议的约定处理相关事宜。

4.2因不可抗力解除

因不可抗力导致本合同无法履行或者履行存在重大困难的，甲乙双方可协商解除本合同。

4.3违约解除

如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.违约责任

5.1逾期付款违约责任

乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的______%作为违约金。

5.2逾期交付房屋违约责任

甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付逾期交付房屋金额的______%作为违约金。

5.3拖欠物业费违约责任

乙方拖欠物业费的，应向物业公司支付拖欠物业费金额的______%作为违约金。

5.4其他违约责任

本合同约定的其他违约责任，按照双方的约定执行。

6.解除合同的程序

6.1解除合同通知

解除合同的一方应提前______日向对方发出解除合同的通知。