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饭店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为饭店的合法拥有者，拥有对饭店的出租权。

1.1.2乙方为合法的承租方，具备租赁甲方饭店的资格。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意将饭店租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方的饭店，用于合法经营。

1.2.2双方旨在明确租赁事宜，保障双方合法权益，特订立本合同。

第二章租赁饭店

2.1饭店基本信息

2.1.1饭店名称：__________

2.1.2饭店地址：__________

2.1.3饭店经营面积：__________平方米

2.1.4饭店设施及设备：详见附件一

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1乙方每月支付甲方租金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.1.2租金每____个月调整一次，具体调整方式双方协商确定。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按合同约定的租金金额和时间，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2.2乙方支付租金时，应提供付款凭证，以便甲方核对。

第四章双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方应保证饭店在租赁期间的正常运营，并承担相应的维修、保养责任。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期间合法使用饭店进行经营活动。

4.2.2乙方应按约定支付租金，并承担饭店的正常运营成本。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照约定提供饭店，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.1.2甲方违反合同约定，提前解除租赁合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____倍。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2.2乙方在租赁期间，违反法律法规或合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章饭店经营与管理

6.1经营范围

6.1.1乙方在租赁期间，仅限于在饭店内从事合法经营活动，具体经营范围详见附件二。

6.1.2乙方不得在饭店内从事违反法律法规、损害社会公共利益的活动。

6.2管理责任

6.2.1乙方应对饭店进行妥善管理，保证饭店的正常运营。

6.2.2乙方应遵守甲方制定的饭店管理制度，并对其员工进行培训，保证员工遵守相关制度。

第七章维修与保养

7.1维修责任

7.1.1饭店在租赁期间的维修责任由乙方承担，但大修及重大设施更换由甲方负责。

7.1.2乙方在进行日常维修时，应提前通知甲方，并保证维修质量。

7.2保养责任

7.2.1乙方应定期对饭店进行保养，保证饭店设施设备的正常运行。

7.2.2乙方应建立完整的保养记录，以备甲方查阅。

第八章安全生产与环保

8.1安全生产

8.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证饭店生产安全。

8.1.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

8.2环保

8.2.1乙方应遵守国家环保法律法规，保证饭店经营过程中不对环境造成污染。

8.2.2乙方应采取有效措施，减少饭店经营过程中的噪音、废水、废气等对环境的影响。

第九章财务与税收

9.1财务管理

9.1.1乙方应建立健全财务管理制度，保证饭店财务状况清晰、合法。

9.1.2乙方应定期向甲方提供财务报表，以供甲方查阅。

9.2税收

9.2.1乙方应按照国家税收法律法规，及时足额缴纳饭店经营过程中产生的各项税费。

9.2.2乙方应保留税收缴纳凭证，以备甲方查阅。

第十章合同解除与终止

10.1合同解除

10.1.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权书面通知乙方解除合同。