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二零二四版精选房产经纪委托买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3经纪方信息

1.4合同签订日期

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产附属设施

3.房产交易价格

3.1房产交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房产过户手续

4.1过户手续办理方

4.2过户手续办理时间

4.3过户手续费用

4.4过户手续办理流程

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付方式

5.4房产交付责任

6.房产验收

6.1验收时间

6.2验收方式

6.3验收标准

6.4验收责任

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3经纪方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解释

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效方式

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止责任

14.合同附件

14.1附件一：房产产权证明

14.2附件二：房产交易税费清单

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：X有限公司

1.1.2出卖方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：X个人

1.2.2买受方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3经纪方信息

1.3.1经纪方名称：房产经纪有限公司

1.3.2经纪方地址：省市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：1378765

1.4合同签订日期：2024年3月1日

2.房产基本信息

2.1房产位置：省市区路号

2.2房产面积：150平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权：商品房产权

2.5房产附属设施：含厨房、卫生间、阳台等

3.房产交易价格

3.1房产交易总价：人民币150万元整

3.2付款方式：银行转账

3.3付款时间：签订合同后30日内支付全部房款

3.4付款方式变更：双方协商一致后，可变更付款方式

4.房产过户手续

4.1过户手续办理方：买受方

4.2过户手续办理时间：签订合同后60日内

4.3过户手续费用：人民币1万元整

4.4过户手续办理流程：买受方提供相关资料，经经纪方协助，在办理期限内完成过户手续

5.房产交付

5.1房产交付时间：办理过户手续后3个工作日内

5.2房产交付条件：房屋已过户至买受方名下，无任何未了事项

5.3房产交付方式：现场交付

5.4房产交付责任：出卖方负责确保房产交付时的状态符合合同约定

6.房产验收

6.1验收时间：房产交付当天

6.2验收方式：买受方自行验收，经纪方协助

6.3验收标准：房屋结构、设施设备等符合合同约定

6.4验收责任：买受方对验收结果负责，如验收合格，出卖方无需承担责任

7.违约责任

7.1出卖方违约责任：

7.1.1出卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买受方支付房产总价款的0.1%作为违约金；

7.1.2出卖方提供的房产存在质量瑕疵，应在买受方发现后7日内予以修复，否则买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项；

7.2买受方违约责任：

7.2.1买受方未按时付款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的0.1%作为违约金；

7.2.2买受方拒绝接收房产，除已付款项外，还应向出卖方支付房产总价款的5%作为违约金；

7.3经纪方违约责任：经纪方未按合同约定履行中介职责，应向双方承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项；

9.1.2买受方未按约定时间付款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约