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二零二四版精装别墅租赁协议范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7房屋交付与接收

1.8房屋维护与修缮责任

1.9房屋使用规定

1.10装修与改动

1.11损坏赔偿

1.12租赁合同解除条件

1.13合同争议解决方式

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：

1.3出租方联系人：

1.4出租方联系电话：

1.6承租方地址：

1.7承租方联系人：

1.8承租方联系电话：

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

第三条租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址：____省____市____区____路____号____室

3.2房屋面积：____平方米

3.3房屋结构：____

3.4房屋装修情况：____

3.5房屋配套设施：____

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限为____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：____元

5.2租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付租金的违约责任：____

第六条租金调整机制

6.1租金调整条件：____

6.2租金调整幅度：____

6.3租金调整通知：甲方应在租金调整前____日通知乙方。

第七条房屋交付与接收

7.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付乙方。

7.2乙方应在收到房屋后____日内进行验收，并签署验收报告。

7.3验收报告如有异议，应在验收后____日内提出，甲方应在____日内答复。

7.4如乙方未按时验收，视为乙方已接受房屋现状。

第八条房屋维护与修缮责任

8.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等设施设备的维护与修缮。

8.2乙方负责房屋非主体结构的装修、装饰以及室内设施的日常维护。

8.3甲方应在收到乙方通知后____日内对乙方提出的问题进行维修。

8.4因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

8.5乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应提前____日书面通知甲方并获得甲方同意。

第九条房屋使用规定

9.1乙方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或以任何形式出租、出借给他人使用。

9.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

9.3乙方应保持房屋的整洁，不得乱扔垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

9.4乙方不得擅自改变房屋内部布局，不得破坏房屋内部设施。

第十条装修与改动

10.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前____日向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

10.2乙方应确保装修或改动符合相关法律法规和消防安全要求。

10.3乙方装修或改动产生的费用由乙方承担。

10.4乙方应在装修或改动完成后____日内恢复原状，如因特殊原因无法恢复，应与甲方协商解决。

第十一条损坏赔偿

11.1乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

11.2乙方在租赁期间内，如因不可抗力造成房屋损坏，可免于赔偿。

11.3乙方应承担因损坏造成的维修费用及第三方索赔责任。

11.4甲方在收到乙方赔偿后，应及时对损坏部位进行修复。

第十二条租赁合同解除条件

12.1乙方有严重违反合同约定的行为，甲方有权解除合同。

12.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

12.3甲方有严重违反合同约定的行为，乙方有权解除合同。

12.4因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第十三条合同争议解决方式

13.1双方应友好协商解决合同争议。

13.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.4本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保、保险、维修等服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入范围

2.1.1提供房屋租赁中介服务；

2.1.2提供房屋评估、咨询等服务；

2.1.3提供房屋租赁担保；

2.1.4提供房屋维修、保养服务；

2.1.5其