2025责任田租赁合同书范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地点）的责任田，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的责任田，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁田地描述

1.1甲方出租的责任田位于（地点），田地面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁甲方的责任田仅限于（用途），并应按照我国相关法律法规和农业政策进行合理利用。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米元，总计为元。

4.2乙方应在每年月日前将当年租金支付给甲方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁田地拥有使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应在租赁期间保持田地及其附属设施的正常运行，确保乙方能够顺利进行农业生产。

5.3甲方不得在租赁期间将田地转租给第三方。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定的用途合理利用租赁田地，不得擅自改变田地性质。

6.2乙方应在租赁期间妥善保管田地及其附属设施，并按照我国相关法律法规进行农业生产。

6.3乙方不得将租赁田地转租给第三方。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期间，如乙方未按照约定用途使用田地或未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向（地点）的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效身份证明和相关信息，以证实其主体资格。

2.明确田地位置、面积和质量，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述田地的地理位置、面积和土壤质量等，可附上相关地图或资料。

3.租赁用途应符合法律法规和政策要求，避免违法行为。

解决办法：在合同中明确规定租赁用途，并确保符合我国相关法律法规和农业政策。

4.租金金额、支付方式和时间应明确，以免产生支付纠纷。

解决办法：在合同中约定明确的租金金额、支付方式和时间，确保双方权益。

5.双方权利义务应清晰，以免在履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括田地使用权、维修责任等。

6.合同变更、解除和争议解决方式应明确。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和程序，以及争议解决的途径和方法。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有田地所有权并将其出租给他人的一方。

解释：出租方在本合同中即为甲方。

2.承租方：指租赁田地并支付租金的一方。

解释：承租方在本合同中即为乙方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁田地的期限。

解释：租赁期限为本合同约定的时间范围，自租赁起始日至终止日。

4.租金：指承租方为使用田地而支付给出租方的费用。

解释：租金为本合同约定的金额，按年度支付。

5.租赁用途：指承租方租赁田地后的使用目的。

解释：租赁用途应符合我国相关法律法规和农业政策。

6.权利义务：指合同双方在合同履行过程中应尽的责任和享有的权益。

解释：权利义务包括出租方保证田地使用权、承租方合理利用田地等。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中