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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版门面商铺租赁协议2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金迟延支付条款

4.租赁用途

4.1租赁商铺用途限制

4.2租赁商铺经营规范

5.维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.转租

7.1承租人转租条款

7.2出租人转租审批

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改与补充

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁商铺相关法律法规

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本商铺位于_______（街道/区域），具体地址为_______（详细地址）。

1.2商铺面积

商铺的总面积为_______平方米，包括但不限于店面及内部经营空间。

1.3商铺现状

商铺目前处于_______（使用状态/装修状态），内部设施包括_______（列举主要设施）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自_______年_______月_______日起。

2.2租赁结束日期

租赁期至_______年_______月_______日止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前_______个月，承租人有权书面提出续约申请。双方可根据届时市场情况协商续约租金及条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每_______个月支付一次，共计_______期。

3.3租金支付账户

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

3.4租金迟延支付条款

承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的_______%作为迟延违约金。

4.租赁用途

4.1租赁商铺用途限制

承租人不得将商铺用于_______（限制用途），包括但不限于非法经营、污染环境等活动。

4.2租赁商铺经营规范

承租人应遵守_______（列举相关经营规范），包括但不限于消防安全、卫生标准等。

5.维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

承租人负责对商铺内部进行日常维护，并承担因正常经营导致的设施损坏修复费用。

5.3重大维修费用承担

因重大维修或改建的费用，由双方协商承担。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应向保险公司投保_______（险种），并将出租人列为第一受益人。

6.2出租人保险责任

出租人应保证商铺及设施的安全，并自行投保相应的保险。

7.转租

7.1承租人转租条款

未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。

7.2出租人转租审批

出租人应在一个工作日内对承租人的转租申请给予批准或否决。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并支付给对方相当于_______个月租金的违约金。

8.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的违约金计算方式为：将未履行部分的租金按月租金的_______%计算至解除合同之日期。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按约定提供商铺的，应支付给承租人违约金，金额为_______月租金的_______倍。

9.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人违约金，金额为应付款项的_______%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同争议的诉讼地点为_______（人民法院名称）。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民