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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

二级建造师《建设工程法规及相关知识》复习资料

（内部资料，注意保存）

第一部分建设工程法律制度

1、合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、物权法都属于民法，建筑法、招标投标

法属于经济法，安全生产法、消防法属于劳动与社会保障法，《建设工程质量管理条例》、

《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》属于行政法规。

2、我国宪法规定了公民的社会经济权利，社会经济权利包括财产权、劳动权和休息权，我

国劳动法对此规定：劳动者每日工作不超过8小时，平均每周工作不超过44小时，用

人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：元旦、春节、国际劳动节、国庆节。

3、法律关系是由主体、客体、内容三个要素构成，民事行为能力分为完全民事行为能力、

限制民事行为能力、无民事行为能力三种。完全民事行为能力人可以独立进行民事活动，

限制民事行为能力人可以进行与他的年龄、智力或健康状况相适应的民事活动，其他民

事活动有他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人同意，无民事行为能力人由他

的法定代理人代理民事活动。法人的行为能力由其成立的宗旨和业务范围所决定，其行

为能力始于法人成立终于法人撤销。民事法律关系的客体中建设资金属于财，施工中使

用的各种建筑材料、施工机械属于物，房屋、道路等建设工程项目、企业对员工的培训

行为均属于行为，建筑作品、施工图纸、工程设计图等属于智力成果。民事法律关系的

变更包括主体变更、客体变更和内容变更。

4、民事法律关系的终止包括自然终止、协议终止和违约终止。某类民事法律关系所规范的

权利义务顺利得到实现，取得了各自的利益，从而使该法律关系归于消灭属于自然终止，

发生不可抗力属于致使某种民事法律关系规范的权利不能实现属于违约终止。

5、订立建设工程合同、非自然人之间的借款属于要式法律行为。民事法律行为应当具备四

个条件，其中，行为的内容合法首先是指不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范

相抵触（不包括地方法律和地方规章），其次是指行为人实施的民事行为不得违背社会

公德、不得损害公共利益。

6、书面委托代理的授权委托书应载明下列内容：代理人的姓名或者名称；代理事项、权限

和期间；委托人签名或盖章。委托授权不明，被代理人应当向第三人承担民事责任，代

理人承担连带责任。无权代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为。

代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代

理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。转托代理应当事先取得被

代理人同意或事后及时告诉被代理人，否则代理人负民事责任，但在紧急情况下，为了

保护被代理人的利益而转托他人的除外。被代理人死亡引起法定代理或指定代理终止，

但不能引起委托代理终止，而代理人死亡既引起委托代理终止，引起法定代理或指定代

理终止。

7、合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。债权人无正当理由拒绝履行或

其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债权人一时难以

履行债务，经公证机关或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保

存的行为。

8、执行本单位的任务或主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创

造。对于职务发明创造，专利权的主体是发明人或设计人所在的单位。专利权的客体包

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐