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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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通用版短期资金借款及不动产抵押担保合同一

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与费用

3.1利率

3.2相关费用

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款账户

第五条不动产抵押担保

5.1抵押物描述

5.2抵押权设立

5.3抵押物价值评估

第六条借款人义务

6.1借款人义务

6.2借款人信息变更

第七条担保人义务

7.1担保人义务

7.2担保人信息变更

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2担保人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条其他条款

13.1forcemajeure（不可抗力）

13.2法律适用

13.3合同语言

第十四条附录

14.1附录A：抵押物权属证明

14.2附录B：借款人及担保人身份证明

14.3附录C：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

借款人应按照合同约定的用途使用借款资金，未经贷款人同意，借款人不得将借款资金用于其他用途。借款用途包括但不限于：

（1）补充流动资金；

（2）购买原材料、设备；

（3）进行研发、生产；

（4）扩大经营规模；

（5）支付债务；

（6）其他经贷款人同意的用途。

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

借款人应按合同约定的还款方式及还款计划如期还款。还款日期及还款金额详见附录D：还款计划。

第三条利率与费用

3.1利率

借款利率为【】%（年化利率），自借款人取得借款资金之日起计算。

3.2相关费用

借款人应支付给贷款人的相关费用包括但不限于：

（1）借款手续费：人民币【】万元整（大写：【】万元整）；

（2）抵押物评估费：人民币【】万元整（大写：【】万元整）；

（3）担保费：人民币【】万元整（大写：【】万元整）；

（4）其他经双方协商确定的费用。

第四条还款方式

4.1还款方式

借款人应按照附录D：还款计划所约定的还款方式进行还款，包括但不限于定期还款、一次性还款、提前还款等方式。

4.2还款账户

第五条不动产抵押担保

5.1抵押物描述

5.2抵押权设立

借款人应按照法律规定办理抵押登记手续，将抵押物设立为借款合同的抵押物，并保证抵押权设立的有效性。

5.3抵押物价值评估

抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值应足以覆盖借款金额及相关费用。

第六条借款人义务

6.1借款人义务

（1）按照约定用途使用借款资金；

（2）按期还款；

（3）配合贷款人进行贷后管理；

（4）保证抵押物的价值充足，并及时处理可能导致抵押物价值减少的事项；

（5）按照约定支付相关费用；

（6）其他合同约定的义务。

6.2借款人信息变更

借款人在合同期限内如发生名称、经营范围、注册资本、法定代表人等变更事项，应及时通知贷款人，并按照贷款人的要求办理相关手续。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。合同变更仅对签署变更协议的双方具有约束力。

8.2合同解除

在合同期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他约定解除条件的情况下，一方可以书面通知对方解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理未偿还借款及相关事宜。

第九条违约责任

9.1借款人违约

借款人未按合同约定用途使用借款资金、未按期还款或违反其他合同条款的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付违约金；

（3）赔偿贷款人因此遭受的损失。

9.2担保人违约

担保人未履行担保义务或违反其他合同条款的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付违约金；

（3）赔偿贷款人因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖

诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十一条合同的生效与终止

11.1合