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二零二四版科技孵化器门面商铺租赁合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物概况
3.1租赁物描述
3.2租赁物位置
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3其他费用
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
7.维修与保养
7.1租赁方责任
7.2出租方责任
8.保险
8.1保险种类
8.2保险金额
8.3保险责任
9.交付与验收
9.1交付时间
9.2验收标准
9.3验收程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3通知与送达
14.4不可抗力
14.5合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中下列术语的定义如下：
“租赁方”指乙方，即承租人；
“出租方”指甲方，即出租人；
“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的门面商铺；
“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；
“租金”指本合同约定的租赁物使用费用；
“相关费用”指租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用。
1.2解释
本合同中对上述术语的任何解释均以本合同中的定义为准。
2.双方基本信息
2.1租赁方
名称：[租赁方全称]
法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
住所：[租赁方住所]
联系方式：[租赁方联系电话]
2.2出租方
名称：[出租方全称]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
住所：[出租方住所]
联系方式：[出租方联系电话]
3.租赁物概况
3.1租赁物描述
租赁物为位于[具体地址]的门面商铺，建筑面积为[具体面积]平方米，具体结构、设施等情况详见附件《租赁物情况表》。
3.2租赁物位置
租赁物位于[具体位置]，周边设施包括[周边设施描述]。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起算。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]止。
5.租金及相关费用
5.1租金金额
本合同租赁物的租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。
5.2租金支付方式
租金应于每月[具体日期]前一次性支付至甲方指定账户。
5.3其他费用
租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用，由租赁方承担。
6.租赁物使用
6.1使用范围
租赁方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。
6.2使用限制
法律、法规禁止的经营活动；
危害公共安全、公共秩序的行为；
严重影响周边居民生活、工作秩序的行为。
8.保险
8.1保险种类
租赁期间，租赁方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值，并确保保险期限覆盖整个租赁期限。
8.2保险金额
保险金额应按照租赁物的实际价值计算，具体金额由双方协商确定，并在合同附件中列明。
8.3保险责任
保险责任应包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等，具体保险责任范围以保险合同为准。
9.交付与验收
9.1交付时间
甲方应于[具体日期]前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后[具体日期]内完成验收。
9.2验收标准
验收标准应包括租赁物的结构安全、设施设备完好、符合合同约定等。
9.3验收程序
验收程序如下：
乙方在收到租赁物后进行初步检查；
乙方应在[具体日期]内向甲方提交书面验收报告；
如有异议，乙方应在[具体日期]内向甲方提出，并由双方共同确认解决方案。
10.违约责任
10.1违约情形
甲方未按约定时间交付租赁物；
乙方未按约定支付租金或相关费用；
乙方违反租赁物使用限制；
双方未按约定履行其他合同义务。
10.2违约责任
向守约方支付违约金；
修复或赔偿因违约造成的损失；
双方协商一致的其他违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决程序
争议解决程序如下：
双方协商；
提交仲裁；
向人民法院提起诉讼。
12.合同解除
12.1解除条件
合同约定的解除条件成就；
双方协商一致解除合同；
一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
12.2解除程序
解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。
13.合同
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