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二零二四版科技园区门面场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地使用变更

7.交付与接收

7.1场地交付

7.2场地验收

7.3交付与验收时间

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同修改

14.5合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系电话：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于：

2.2场地面积

租赁场地面积为：平方米。

2.3场地用途

租赁场地用途为：商业用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自：年月日至年月日。

3.2租赁期限延长

租赁期满后，如双方同意，可协商延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，租金总额为：元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：按月支付。

4.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不得超过原租金的百分之二十。

5.3调整时间

租金调整时间不得早于租赁期限届满前三个月。

6.场地使用

6.1场地使用范围

承租方仅限于租赁场地内进行商业活动。

6.2场地使用限制

承租方不得在租赁场地内从事法律、法规禁止的活动。

6.3场地使用变更

如需变更场地使用用途，承租方应提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后方可变更。

7.交付与接收

7.1场地交付

出租方应在租赁期限届满前将租赁场地交付承租方。

7.2场地验收

承租方应在接收场地之日起三个工作日内对场地进行验收，如发现问题，应在验收期限内书面通知出租方。

7.3交付与验收时间

场地交付时间为：年月日，场地验收时间为：年月日。

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁场地的主体结构、公共设施的维修和保养。

8.1.2出租方应在接到承租方维修通知后三个工作日内进行维修。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责租赁场地的附属设施、装饰装修的维修和保养。

8.2.2承租方应合理使用租赁场地，避免因不当使用导致损坏。

8.3维修费用承担

8.3.1因出租方责任造成的维修费用由出租方承担。

8.3.2因承租方责任造成的维修费用由承租方承担。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1出租方应为其所有的租赁场地购买财产保险。

9.1.2承租方应为其在租赁场地内进行的经营活动购买相应的责任保险。

9.2保险金额

9.2.1保险金额应不低于租赁场地的实际价值。

9.2.2保险金额应不低于承租方经营活动可能造成的损害赔偿金额。

9.3保险责任

9.3.1保险责任应涵盖租赁场地及承租方经营活动可能发生的风险。

9.3.2保险合同应由出租方和承租方共同确认。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1承租方未按时支付租金的，应按逾期支付租金的处理规定承担违约责任。

10.1.2承租方未经出租方同意擅自改变场地用途的，应承担违约责任。

10.2出租方违约责任

10.2.1出租方未按时交付租赁场地的，应承担违约责任。

10.2.2出租方未履行维修责任的，应承担违约责任。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1合同期满，双方无续租意愿。

11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。

11.2解除程序

11.2.1解除合同应提前一