通用版沿街房产租赁协议2024年版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版沿街房产租赁协议2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.转租及分租

7.1转租条件

7.2分租条件

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

9.违约责任

9.1承租人违约

9.2出租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋收回条件

13.附件

13.1租赁房屋照片

13.2租赁房屋平面图

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街号房产证编号为的房屋。

1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000元）。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。

3.押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000元）。

3.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前解除合同时，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的情况下，将押金扣除应收取的租金、费用等后，退还给承租人。

4.房屋使用及维护

4.1承租人使用要求：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，按照出租人的要求进行必要的维护和保养。

4.2房屋维护责任：出租人负责租赁房屋的结构安全和设施设备的正常运行，承担因房屋结构安全问题导致的损失；承租人负责日常使用过程中的维护和保养，承担因使用不当导致的损失。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担修复费用。

5.2保养责任：出租人应定期对房屋及附属设施进行保养，确保其正常运行。

6.保险责任

6.1承租人保险：承租人应自行购买财产保险，保障租赁房屋及自身财产的安全。

6.2出租人保险：出租人应购买火灾保险，保障租赁房屋的安全。

8.合同解除

8.1解除条件：在合同有效期内，任何一方因对方严重违约导致合同无法履行，可以书面通知对方解除合同。

8.2解除通知期限：一方拟解除合同时，应提前三十日书面通知对方。

9.违约责任

9.1承租人违约：承租人未按约定支付租金、押金或者违反合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为应付金额的1%至5%。

9.2出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为应付金额的1%至5%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：除本合同另有约定外，双方发生的争议应提交中华人民共和国北京市区人民法院解决。

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件：出租人应于租赁开始日将租赁房屋及附属设施交付给承租人使用。