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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

饭店租赁协议2024年详细条款样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1承租方的使用范围

4.2承租方的管理责任

4.3出租方的维护责任

5.维修与保养

5.1出租方负责维修的范畴

5.2承租方负责维修的范畴

5.3维修保养的申请及处理流程

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买及有效期限

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决机构

11.其他条款

11.1租赁物转让

11.2租赁物抵押

11.3租赁物转租

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物图片

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.3租赁物是指甲方所有的位于_______的饭店及其附属设施和设备，具体包括但不限于房屋、场地、家具、厨房设备、音响设备等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款：如乙方愿意续约，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2

租金支付周期为一个月，乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.使用及管理

4.1承租方的使用范围：乙方仅限于从事餐饮服务业务，不得擅自改变饭店用途。

4.2承租方的管理责任：乙方应按合同约定合理使用租赁物，并负责日常维护与管理，确保饭店的正常运营。

4.3出租方的维护责任：甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全与正常使用。

5.维修与保养

5.1出租方负责维修的范畴：甲方负责对租赁物的结构、设施进行维修和保养。

5.2承租方负责维修的范畴：乙方负责对租赁物内部的装饰、设备进行日常维修和保养。

5.3维修保养的申请及处理流程：如乙方发现租赁物存在损坏或故障，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复。

6.保险

6.1保险责任：乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2

保险购买及有效期限：乙方应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件：任何一方如需变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除条件：除非一方严重违反合同约定，否则双方均不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金金额为租金总额的_______%。

8.违约责任

8.1出租方违约责任：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。

8.2承租方违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应提