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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用版大型建筑施工承包协议要点2024版B版

本合同目录一览

1.承包商信息

1.1承包商名称

1.2承包商地址

1.3承包商联系方式

2.业主信息

2.1业主名称

2.2业主地址

2.3业主联系方式

3.工程概述

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程类型

3.4工程规模

3.5工程预算

4.合同价格

4.1合同总价

4.2价格调整机制

4.3支付方式

4.4进度付款

4.5最终付款

5.工程进度

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3关键节点日期

5.4工程延期

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量控制

6.3质量争议解决

7.材料和设备

7.1材料和设备供应

7.2材料和设备质量

7.3材料和设备验收

8.施工安全和环境保护

8.1安全管理措施

8.2环境保护措施

8.3安全事故处理

9.变更和调整

9.1变更范围

9.2变更程序

9.3变更费用

10.违约责任

10.1承包商违约

10.2业主违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.一般条款

13.1合同语言

13.2合同适用法律

13.3合同解释权

13.4其他条款

14.附件

14.1工程图纸

14.2技术规范

14.3合同文件

第一部分：合同如下：

第一条承包商信息

1.1承包商名称：X建筑有限公司

1.2承包商地址：省市区路号

第二条业主信息

2.1业主名称：X房地产开发有限公司

2.2业主地址：省市区路号

第三条工程概述

3.1工程名称：X住宅小区建筑工程

3.2工程地点：省市区路号

3.3工程类型：住宅建筑

3.4工程规模：栋住宅楼，商业配套建筑

3.5工程预算：人民币亿元

第四条合同价格

4.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿零捌佰捌拾捌万元整）

4.3支付方式：按工程进度分阶段支付。

4.4进度付款：每完成工程进度的一定比例，业主支付相应比例的工程款项。

4.5最终付款：工程验收合格后，支付剩余的工程款项。

第五条工程进度

5.1工程开工日期：年月日

5.2工程竣工日期：年月日

5.3关键节点日期：详见工程进度计划。

5.4工程延期：如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商解决。

第六条工程质量

6.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。

6.2质量控制：承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

6.3质量争议解决：双方可协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。

第八条材料和设备

8.1材料和设备供应：承包商应按照工程设计和业主要求，负责材料和设备的采购、供应和安装。

8.2材料和设备质量：材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和合同要求，具备质量证明文件。

8.3材料和设备验收：业主或其委托的第三方有权对材料和设备进行验收，不符合要求的，承包商应负责更换或修复。

第九条施工安全和环境保护

9.1安全管理措施：承包商应制定并落实施工安全措施，确保施工人员的人身安全。

9.2

环境保护措施：承包商应采取有效措施，防止施工过程中对环境和周边设施的损害。

9.3安全事故处理：发生安全事故时，承包商应立即报告业主，并按照相关法律法规和合同约定处理。

第十条变更和调整

10.1变更范围：合同执行过程中，如遇特殊情况，需对工程进行变更，变更范围包括但不限于工程设计、工程量、工程进度等。

10.2变更程序：变更应由业主提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.3变更费用：变更费用按照双方约定的方式计算和支付。

第十一条违约责任

11.1承包商违约：如承包商未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2业主违约：如业主未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约赔偿：违约方应承担因其违约给另一方造成的损失赔偿责任。

第十二条争议解决

12.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

12.2调解解决：协商不成时