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正面作用:(1)有利于提高城市的产业聚集效益。(2)有利于带动经济结构的优化。(3)有利于推进我国的城市化进程。(4)有利于健全和完善社会主义市场体系。(5)房地产业能够带动第三产业的发展。房地产业在国民经济中的作用负面作用:一味地孤立发展房地产业就会和别的产业发展的不协调,会产生很多问题,过度的发展房地产行业,甚至会带来经济危机。例如书中所提日本的房地产业。
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