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实践与训练实训项目：一笔20年期等额本息的住房抵押贷款，贷款本金为30万元，假设贷款年利率为6%。（1）该贷款的每月偿还额为多少？（2）若购房人计划在第5年年末提前清偿部分贷款，届时该抵押贷款的贷款余额为多少？（3）若在第5年末清偿10万元贷款，则之后的月还款额为多少？
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