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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

青岛房地产房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖标的

3.1房屋所有权

3.2土地使用权

第四条成交价格

4.1成交总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

第七条房屋保修

7.1保修范围

7.2保修期限

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条附加条款

11.1补充协议

11.2附件

第十二条合同的签署和备案

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3备案时间

第十三条合同的保管

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：青岛市xx区xx路xx号，房屋所有权证号：xxxxxxxx。

2.2房屋结构：xxxxxxxx。

2.3房屋面积：xxxx平方米。

2.4房屋所有权：出卖人依法拥有上述房屋的所有权，并保证对该房屋拥有完全的处置权。

第三条买卖标的

3.1房屋所有权：出卖人同意将位于青岛市xx区xx路xx号的房屋所有权转让给买受人。

3.2土地使用权：出卖人同意将该房屋对应的土地使用权一并转让给买受人。

第四条成交价格

4.1

成交总价：人民币xxxx万元整（大写：人民币肆佰xxxx万元整）。

4.2.1现金支付；

4.2.2银行转账；

4.2.3贷款支付；

4.2.4其他方式：xxxxxxxx。

4.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起xxxx个工作日内，将成交价款支付给出卖人。

第五条房屋交付

5.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体交付时间双方另行协商确定。

5.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；

5.2.2房屋及配套设施设备齐全、功能正常；

5.2.3房屋内外装修整洁，达到双方约定的交付标准。

第六条产权过户

6.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起xxxx个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

6.2过户费用：买受人和出卖人应按照相关法律法规规定，承担过户所产生的税费。具体费用双方另行协商确定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1

出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交总价款的xx%。

8.1.2出卖人延迟交付房屋的，应按照延迟交付的天数，向买受人支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为xx元/天。

8.1.3出卖人未能按照约定办理产权过户手续的，应承担相应违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交总价款的xx%。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交总价款的xx%。

8.2.2买受人延迟支付成交价款的，应按照延迟支付的天数，向出卖人支付延迟支付违约金，延迟支付违约金为xx元/天。

8.2.3买受人未能按照约定接受房屋交付的，应承担相应违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。

10.3.1双方协商一致解除本合同；

10.3.2合同约定的房屋所有权转移登记手续办理完毕；

10.3.3

因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止本合同；

10.3.4法律、法规规定的其他终止条件。

第十一条附加条款

11.1补充协议：双方可以在本合同基础上，就具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律