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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
青岛市区二手房交易协议2024年版版A版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
1.4交易价格
1.5过户费用
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权
2.5房屋使用情况
第三条交易方式及流程
3.1双方协商一致
3.2签订房屋买卖合同
3.3办理房屋过户手续
3.4支付交易价格及过户费用
3.5交付房屋及钥匙
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格的确定
4.2支付方式及期限
4.3支付凭证的保存
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户手续的办理
5.2产权转移的时间
5.3产权转移的税费
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间及地点
6.2房屋验收标准
6.3房屋交付后的责任
第七条房屋质量及保修
7.1房屋质量保证
7.2保修范围及期限
7.3质量问题的处理
第八条违约责任及争议解决
8.1违约行为及责任
8.2争议解决方式
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义
10.2必威体育官网网址信息的保护期限
第十一条合同的生效、终止与解除
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
11.3合同解除的条件
第十二条法律法规及不可抗力
12.1法律法规的适用
12.2不可抗力的认定及影响
第十三条双方声明及承诺
13.1出卖人的声明及承诺
13.2买受人的声明及承诺
第十四条其他条款
14.1房屋附属设施的归属
14.2合同的份数及保存
14.3合同的修改及补充
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
二手房是指已经发生过一次买卖关系的房屋。
1.4交易价格
交易价格是指甲方将其拥有的房屋出售给乙方时，乙方应支付给甲方的金额。
1.5过户费用
过户费用是指在房屋交易过程中，办理房屋所有权转移登记所需支付的费用。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于青岛市（具体地址），周围交通便利，配套设施齐全。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。
2.3房屋结构
房屋结构为（钢结构/砖混结构/框架结构等），房屋户型为（一室一厅/两室一厅/三室一厅等）。
2.4房屋所有权
甲方保证其对出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。
2.5房屋使用情况
第三条交易方式及流程
3.1双方协商一致
双方通过平等、自愿的原则，就房屋买卖事宜达成一致。
3.2签订房屋买卖合同
双方在本合同中明确各自的权利和义务，并签字盖章。
3.3办理房屋过户手续
乙方按照我国相关法律法规，协助甲方办理房屋过户手续。
3.4支付交易价格及过户费用
乙方按照本合同约定，分阶段支付交易价格及过户费用。
3.5交付房屋及钥匙
房屋过户完成后，甲方将房屋及钥匙交付给乙方。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格的确定
本合同的交易价格确定为人民币（大写金额）。
4.2支付方式及期限
乙方采取（银行转账/现金支付/支付等）方式，分（三次/四次/一次性）支付交易价格。具体支付时间及金额如下：
（1）支付首付款人民币（大写金额），作为购买房屋的定金。支付时间为本合同签订之日起（五/十/十五）日内。
（2）支付中期款人民币（大写金额），支付时间为（具体日期）。
（3）支付尾款人民币（大写金额），支付时间为房屋过户完成后五个工作日内。
4.3支付凭证的保存
乙方支付款项时，应向甲方索取支付凭证，并妥善保管。
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户手续的办理
双方应按照我国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。
5.2产权转移的时间
房屋所有权自过户手续办理完成后，正式转移至乙方。
5.3产权转移的税费
双方按照我国相关法律法规，承担房屋过户过程中产生的税费。
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间及地点
房屋交付时间为过户手续办理完成后十个工作日内，交付地点为房屋所在地。
6.2房屋验收标准
双方按照我国相关法律法规，对房屋进行验收。验收合格的，办理交付手续。
6.3房屋交付后的责任
房屋交付后，甲方不再承担房屋瑕疵责任。但甲方应对房屋设施的正常运行提供必要的协助。
第八条违约责任及争议解决
8.1违约行为及责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违
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