高效房产销售合同书（2024年权威版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高效房产销售合同书（2024年权威版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3销售价格与支付方式

1.4交付与过户

1.5佣金与费用

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8合同的生效、变更与解除

1.9隐私保护与信息必威体育官网网址

1.10法律适用与管辖

1.11通知与联系方式

1.12合同附件

1.13合同修订历史

1.14签署页

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同主体

甲方授权代表：【授权代表姓名】

乙方授权代表：【授权代表姓名】

1.2房产描述

房产地址：【房产地址】

房产证号：【房产证号】

房产类型：【房产类型】

房产面积：【房产面积】

房产现状：【房产现状】

1.3销售价格与支付方式

销售价格：【销售价格】

定金：【定金金额】

首付款：【首付款金额】

贷款：【贷款金额】

支付方式：【支付方式】

支付时间：【支付时间】

1.4交付与过户

交付日期：【交付日期】

过户日期：【过户日期】

交付条件：【交付条件】

过户费用：【过户费用】

1.5佣金与费用

佣金：【佣金比例】

其他费用：【其他费用】

费用支付方式：【费用支付方式】

1.6违约责任

违约情形：【违约情形】

违约责任：【违约责任】

违约金：【违约金】

1.7争议解决

争议解决方式：【争议解决方式】

争议解决机构：【争议解决机构】

1.8合同的生效、变更与解除

合同生效日期：【合同生效日期】

合同变更：【合同变更】

合同解除：【合同解除】

1.9隐私保护与信息必威体育官网网址

必威体育官网网址信息：【必威体育官网网址信息】

信息必威体育官网网址义务：【信息必威体育官网网址义务】

必威体育官网网址期限：【必威体育官网网址期限】

1.10法律适用与管辖

适用法律：【适用法律】

争议管辖：【争议管辖】

1.11通知与联系方式

通知方式：【通知方式】

联系方式：【联系方式】

1.12合同附件

附件一：【附件一】

附件二：【附件二】

附件三：【附件三】

1.13合同修订历史

修订版本：【修订版本】

修订日期：【修订日期】

修订内容：【修订内容】

1.14签署页

甲方代表：【甲方代表签名】

乙方代表：【乙方代表签名】

签署日期：【签署日期】

8.房屋检查与维修

8.1甲方应在合同签订后【具体时间】内，将房产现状及存在的问题详细告知乙方。

8.2乙方应在交付前【具体时间】内，对房产进行全面的检查。

8.3如房产存在问题，乙方应向甲方提出书面维修要求，甲方应在收到要求后【具体时间】内予以修复。

8.4甲方承诺在房产过户前，将所有维修项目完毕，并保证房产符合交付条件。

9.房屋使用与维护

9.1

乙方应合理使用房产，并遵守当地的法律法规及物业管理规定。

9.2乙方在房产使用过程中，如发现房产损坏或需要维修，应立即通知甲方或物业管理方进行维修。

9.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需改变应取得甲方书面同意。

10.保险

10.1甲方应在房产交付给乙方后【具体时间】内，购买并维持房产保险，保险金额至少应覆盖房产评估价值的100%。

10.2保险单应注明乙方为第一受益人。

10.3保险费用由甲方承担。

11.转让与继承

11.1在合同有效期内，甲方不得将房产转让给任何第三方。

11.2在甲方去世后，房产应按照甲方的遗嘱或法定继承规定进行继承。

12.房屋租赁

12.1如房产在交付给乙方后，甲方需租赁房产，甲方应事先取得乙方书面同意。

12.2租赁合同应由甲方与乙方另行签订，租赁合同的条款不得与本合同相抵触。

13.合同的转让

13.1在取得乙方书面同意后，甲方可以将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

13.2乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。

14.其他条款

14.1本合同的任何条款均不可视为双方之间的任何形式的担保或保证，除非本合同明确另有规定。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：房产现状报告

附件三：销售价格与支付方式详细说明

附件四：交付与过户流程图

附件五：佣金计算公式与支付说明

附件六：违约行为及责任认定清单

附件七：隐私保护与信息必威体育官网网址协议

附件八：适用法律与争议管辖说明

附件九：合同修订历史记录

附件一：房产证复印件

说明：本附件为房产证的复印件，用于确认房产的法律权属情况。乙方应在合同签订后核