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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

集资房购销协议2024年版细则版

本合同目录一览

1.购销双方

1.1购房者信息

1.2销售方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.购房优惠政策

4.1优惠政策

4.2优惠政策申请条件

5.交付及交付条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.质量保证

6.1房屋质量

6.2质量问题处理

7.售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1购房者违约

9.2销售方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房屋平面图

13.2购房优惠政策明细

13.3房屋质量保证书

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2购房者签字

14.3销售方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条购销双方

1.1购房者信息

1.1.1姓名：

1.1.2性别：男

1.1.3身份证号码1.1.4住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号

1.2销售方信息

1.2.1名称：北京某某房地产开发有限公司

1.2.2地址：北京市朝阳区某某路某某号

1.2.3法定代表人：

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1

房屋坐落：北京市某某区某某街道某某号某某号楼某某单元某某号

2.1.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.1.3房屋类型：集资房

2.2房屋位置

2.2.1方位：南北通透

2.2.2交通便利情况：地铁某某号线某某站步行5分钟，公交某某路某某站步行10分钟

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：120平方米

2.3.2使用面积：100平方米

2.4房屋结构

2.4.1层数：第X层/共X层

2.4.2户型：三室两厅一厨一卫

2.4.3配套设施：中央空调、地暖、新风系统、智能家居

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.1.1合同总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000）

3.1.2单价：每平方米壹万捌仟元整（￥18000）

3.2支付方式

3.2.1定金：人民币叁拾万元整（￥300000），合同签订后三个工作日内支付

3.2.2

首付款：人民币捌拾万元整（￥800000），签约后三个月内支付到位

3.2.3贷款：人民币玖拾万元整（￥900000），首付后申请商业贷款，贷款年限不超过三十年

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内

3.3.2首付款支付时间：自签约之日起三个月内

3.3.3贷款申请时间：首付款支付完毕后

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策

4.1.1一次性付款优惠：人民币拾万元整（￥100000）

4.1.2团购优惠：每套额外优惠人民币伍万元整（￥50000）

4.2优惠政策申请条件

4.2.1一次性付款

4.2.2团购（需满足团购人数要求）

第五条交付及交付条件

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起计算，最长不超过两年

5.2交付条件

5.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕

5.2.2房屋符合国家关于住宅质量的相关标准