办公楼装修改造工程施工组织设计方案.pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

目录

施工组织设计

第一部分施工方案

一、工程概况

本工程为办公楼装修改造工程,工程地点位于XXXXXX;办公楼

2

XXX结构、XXX层,建筑面积XXXXXm;由XXXXXXXXXX设计;

二、装修改造工程项目

1、地面：一层原地面砖钻除重新贴600×600玻化砖地面,二、

三层铺贴600×600玻化砖地面；

2、外墙：原有外墙水刷石铲除,抹水泥砂浆、面刷米黄色外

墙涂料；

3、内墙、天棚：内墙原有石灰砂浆全部铲除,重新抹混合砂

浆,面刷墙漆,天棚只铲除油皮,重做刷墙漆面层,三层会议室天棚

为木龙骨吊顶；

4、屋面：原有坡屋顶全部拆除,重新做坡屋面,盖灰色水泥

瓦；

5、门窗：原有门窗全部拆除更换,入口处为无框玻璃门,办公

室均为防盗门,卫生间为夹板门；窗均为铝合金推拉窗、普白玻；

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

6、1～3轴处改建卫生间,原预制砼板拆除,改为现浇钢筋砼

楼板；

7、楼梯原有钢筋栏杆木扶手改为不锈钢栏杆扶手；

8、原灯具、强弱电全部拆除,重新布线和重新安装电器、灯

具；强、弱电线穿阻燃PVC管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷;开关、

插座在墙面暗装,灯具主要为节能吸顶灯、双管荧光灯、600×600

的格栅灯;

9、卫生间安装给排水管道、卫生器具;卫生间给水管采用

PP-R管热熔连接,排水采用PVC管胶接;卫生器具有蹲式普白大便

器,立式小便器,洗脸盆等,采用自闭式冲洗阀冲洗;

三、施工工艺要求

1、施工过程不得破坏原建筑结构,如本设计施工图中与原建筑

设计有冲突之处,经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改;

2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察,施工过程中若发

现与实际情况不符,要及时通知设计监理单位研究处理;

3、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统,在加固砼强度未达

到100％前不得拆除,在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有

结构;

4、新加楼板采用高强度建筑结构胶植筋,新加砼强度等级为Ｃ

25;

5、所有开关、插座的安装高度均需保持一致,安装平整、牢固;

6、木质夹板选用3A等级环保材料,木制材料均进行防火处理,

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

建议采用蛟龙牌AE-1高效防火剂进行阻燃处理;

7、乳胶漆施工时室内温度不应低于5℃；各类裱糊工艺施工

时室内温度不应低于10℃；使用粘胶剂时,应严格遵守说明书要求

的室内温度;

四、施工条件及施工特点

1、工期要求：本工程总工期为60天;

2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准,符合设计图

纸及施工验收规范要求;

3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用;

4、本工程位于常德市西洞庭湖管理区食品工业园区内,交通方

便,所需各种材料、设备可直接运进场内;

5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、

工期短;

6、本工程为旧楼改造,要特别注意不破坏原有结构,确保结构

安全;

7、施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合,同时要

做好已完成成品的保护工作;

五、施工部署