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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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集体土地的租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和方式

4.租赁土地的使用条件

4.1使用土地的禁止行为

4.2使用土地的允许行为

4.3使用土地的其他特殊条件

5.维修和保养责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3共同维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险单的提交和审核

7.违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理事项

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律冲突解决

11.通知和送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达地址和联系方式

12.其他条款

12.1合同的完整性和独立性

12.2合同的继承和转让

12.3合同的必威体育官网网址条款

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁合同相关的其他文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

租赁土地位于_______省/市/县/镇/村，具体位置界限以附件中的地图为准。

1.2土地面积

租赁土地的总面积为_______平方米（平方米为精确到小数点后两位的数值），实际测量面积与约定面积如有差异，以实际测量面积为准。

1.3土地用途

租赁土地主要用于_______（注明具体用途，如农业种植、工业生产、商业经营等）。如承租人需变更土地用途，应提前_______个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。如租赁期满后，承租人需继续租赁的，应提前_______个工作日向出租人提出续约申请。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方可协商签订续约合同。续约合同的租金、租赁期限等条款可由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为每平方米每月_______元人民币（大写：_________________________元整）。租金金额每年调整一次，调整方式可由双方另行商定。

3.2租金支付周期

租金按月支付，承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付日期和方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付日期和方式由双方在合同附件中约定。

第四条租赁土地的使用条件

4.1使用土地的禁止行为

（1）擅自改变土地用途；

（2）擅自转让、转租或出借土地；

（3）擅自进行违法建设；

（4）擅自进行污染环境的活动；

（5）其他违反法律法规及合同约定的行为。

4.2使用土地的允许行为

（1）按照约定的用途使用土地；

（2）进行建设、改造和维修；

（3）种植、养殖、养殖等农业活动；

（4）其他符合法律法规及合同约定的行为。

4.3使用土地的其他特殊条件

如租赁土地涉及特殊行业或特殊要求，承租人应遵守相关行业规定和特殊要求。如需要办理相关手续或取得相关证照，承租人应自行办理，并承担相应费用。

第五条维修和保养责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责保持土地的基本完好，确保土地符合约定的使用条件。如土地出现损坏或安全隐患，出租人应及时进行修复和排除。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁土地上的建筑物、设施和设备的维修和保养，确保其安全、正常使用。如因承租人原因导致土地及附属设施损坏，承租人应承担修复费用。

5.3共同维修责任

如租赁土地及附属设施出现共同损坏或安全隐患，双方应共同承担维修和排除责任。维修费用可根据实际情况由双方协商分担。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按约定购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。如承租人未购买保险或保险无效，应承担因此产生的全部风