院落式房屋租赁协议：2024年限定版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

院落式房屋租赁协议：2024年限定版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋描述

1.2租赁面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损坏赔偿

7.保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

7.3保险费用承担

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租后的租赁协议变更

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更影响

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋交付确认

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同解除条件及后果

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋描述

本合同所租赁之房屋，位于_______（具体地址），为院落式房屋，具备独立院落、房屋结构稳定、设施齐全等特点。

1.2租赁面积

租赁房屋的面积为_______平方米（具体面积），包括但不限于房屋主体、院落及配套设施。

1.3租赁用途

承租人租赁该房屋用于_______（具体用途），如需改变用途，应提前向出租人提出申请，并取得书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。

2.3租赁期限延长条件

如承租人需延长租赁期限，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并经双方协商一致。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：_______

账号：_______

户名：_______

3.4租金调整机制

如遇市场物价上涨，双方可按照原租金调整机制进行租金调整，具体调整方式如下：

1）每满_______年，租金调整为市场价的_______%；

2）如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币_______元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付账户信息。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

出租人负责对房屋及附属设施进行定期维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。

5.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，应承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担

房屋及附属设施的正常磨损和合理使用造成的损坏，维修费用由出租人承担；由于承租人原因造成的损坏，维修费用由承租人承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

承租人只能将房屋用于本合同约定的用途，不得用于违法活动或其他有损房屋及设施安全的用途。

6.2房屋禁止行为

1）擅自将房屋转租、转让或设定抵押；

2）在房屋内进行违法活动；

3）擅自改动房屋结构；

4）损害房屋及附属设施；

5）违反物业管理规定。

6.3房屋损坏赔偿

承租人因