2025车位买卖合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同方信息：

甲方（买方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

法定代表/授权代表：

乙方（卖方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

法定代表/授权代表：

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的车位，经双方友好协商，就车位买卖事宜达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.1车位位于（具体位置），建筑面积为平方米。

1.2车位的所有权归乙方所有，且乙方具有出售该车位的权利。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该车位的买卖价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将上述款项支付至乙方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将车位交付给甲方。

3.2甲方应按照我国相关法律法规，自行办理车位的过户手续。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日止。

甲方（买方）：

签字/盖章日期：年月日

乙方（卖方）：

签字/盖章日期：年月日

注意事项：

1.车位权属清晰：确保乙方拥有该车位的合法所有权和出售权，避免因权属问题引起的法律纠纷。

解决办法：乙方应提供车位的权属证明，如房产证、车位所有权证等。

2.交易金额和支付方式：明确买卖价格，并约定合理的支付方式和时间。

解决办法：在合同中明确规定买卖价格和支付方式，确保双方权益。

3.交付和过户：约定明确的交付时间和过户手续，确保甲方能够顺利使用车位。

解决办法：合同中应明确交付时间和过户手续，乙方应协助甲方办理过户手续。

4.违约责任：明确一方违约时的责任和违约金，以保障合同的履行。

解决办法：在合同中约定明确的违约责任和违约金，确保双方权益。

5.争议解决：约定争议解决的方式，以减少法律纠纷。

解决办法：在合同中约定友好协商解决争议的方式，如协商不成，可向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。

2.权属证明：指证明财产所有权、使用权等相关权利的证明文件，如房产证、土地使用权证等。

3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，以弥补守约方的损失。

4.过户手续：指将财产所有权、使用权等从一方转移到另一方的手续，如房产过户手续等。

5.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过对话、沟通等方式解决争议。

应用场合：

1.个人或企业出售车位给购买者。

2.房地产开发商与购买者之间的车位买卖。

3.物业管理公司与业主之间的车位买卖或转让。

4.任何需要明确车位所有权和使用权的交易。

补充条款：

1.车位使用规定：明确车位的使用时间、停放规定、维修保养等事项。

2.车位维修责任：约定车位维修的责任归属和维修费用承担。

3.车位转让条件：如果车位所有权允许转让，应明确转让的条件和程序。

4.停车服务费用：如果车位包含在物业服务范围内，应明确停车服务费用。

5.保险责任：约定双方对于车位保险的责任和义务。

6.车位共有权：如果车位属于共有财产，应明确共有权人的权益。

7.特殊情况的处理：如车位被征用、损坏等情况下的处理办法。

附件列表：

1.车位所有权证或使用权证复印件。

2.车位的规划图纸或位置示意图。

3.物业公司提供的停车服务费用明细。

4.车位的保险单复印件。

5.如果有的话，车位的管理公约或使用规