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二零二四版绿色建筑设计与施工外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

3.设计服务内容

3.1设计阶段划分

3.2设计成果要求

3.3设计变更及调整

4.施工服务内容

4.1施工范围

4.2施工进度安排

4.3施工质量要求

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3支付时间

6.设计费用及支付

6.1设计费用构成

6.2设计费用支付

6.3设计费用调整

7.施工费用及支付

7.1施工费用构成

7.2施工费用支付

7.3施工费用调整

8.交付及验收

8.1设计成果交付

8.2施工成果交付

8.3验收标准及程序

9.违约责任

9.1设计方违约责任

9.2施工方违约责任

9.3甲方违约责任

9.4乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：绿色建筑设计有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

绿色生态住宅小区

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：10万平方米，总建筑面积：12万平方米

2.4项目投资估算

总投资估算：5亿元人民币

3.设计服务内容

3.1设计阶段划分

（1）方案设计阶段

（2）初步设计阶段

（3）施工图设计阶段

3.2设计成果要求

（1）满足国家相关绿色建筑标准及规范

（2）设计文件应完整、准确、清晰

（3）设计成果应包括但不限于：建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等

3.3设计变更及调整

（1）设计变更需经甲方书面同意

（2）设计变更后的费用由变更原因方承担

（3）设计调整应在施工前完成

4.施工服务内容

4.1施工范围

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）室外工程

4.2施工进度安排

（1）土建工程：自合同签订之日起12个月内完成

（2）安装工程：自土建工程完成后6个月内完成

（3）室外工程：自安装工程完成后3个月内完成

4.3施工质量要求

（1）符合国家相关质量标准及规范

（2）施工过程中应确保工程质量和安全

（3）竣工后工程质量应符合合同约定标准

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

本合同总价款为人民币5000万元整。

5.2支付方式

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款

（2）设计阶段完成后，甲方支付合同总价款的20%

（3）施工阶段完成后，甲方支付合同总价款的30%

（4）竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%

5.3支付时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内

（2）设计阶段付款：设计阶段完成后30日内

（3）施工阶段付款：施工阶段完成后30日内

（4）竣工验收付款：竣工验收合格后30日内

6.设计费用及支付

6.1设计费用构成

（1）方案设计费用

（2）初步设计费用

（3）施工图设计费用

6.2设计费用支付

（1）方案设计费用：合同签订后10个工作日内支付

（2）初步设计费用：设计阶段完成后30日内支付

（3）施工图设计费用：施工阶段完成后30日内支付

6.3设计费用调整

（1）因设计变更导致的设计费用增加，由乙方承担

（2）因甲方原因导致的设计费用增加，由甲方承担

（3）设计费用调整需经双方书面确认

8.交付及验收

8.1设计成果交付

（1）方案设计图纸：设计阶段完成后3日内

（2）初步设计图纸：设计阶段完成后15日内

（3）施工图设计图纸：施工阶段前30日内

8.2施工成果交付

（1）主体结构完成：施工阶段完成后15日内

（2）装饰装修完成：施工阶段完成后20日内

（3）室外工程完成：施工阶段完成后25日内

8.3验收标准及程序

（1）验收标准：应符合国家相关建筑标准和规范，以及合同约定的质量要求

（2）验收程序：由甲方组织，乙方配合进行验收

（3）验收不合格：乙方应在接到通知后5日内进行整改，直至合格

9.违约责任

9.1设计方违约责任

（1）未