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二零二四版现代农业科技园区土地租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额及调整

4.土地使用及管理

4.1.土地使用范围

4.2.土地使用条件

4.3.土地管理责任

5.土地设施及设备

5.1.土地设施清单

5.2.设备清单

5.3.设施及设备维护

6.土地改良及建设

6.1.土地改良内容

6.2.土地建设内容

6.3.改良及建设费用承担

7.土地收益及分配

7.1.土地收益计算方法

7.2.收益分配比例

7.3.收益分配方式

8.违约责任及处理

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决期限

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更

11.3.合同终止

12.合同附件

12.1.土地租赁合同附件一

12.2.土地租赁合同附件二

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：农业科技有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市县街道号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：现代农业种植合作社

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市县街道号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666

2.土地租赁基本情况

2.1.土地位置

2.1.1.土地所在省份：省

2.1.2.土地所在城市：市

2.1.3.土地所在县区：县

2.1.4.土地具体地址：镇村组

2.2.土地面积

2.2.1.土地总面积：100亩

2.2.2.土地使用面积：98亩

2.3.土地用途

2.3.1.土地用途性质：农业种植

2.3.2.土地具体用途：种植蔬菜、水果等农产品

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.2.租金支付方式

3.2.1.按年支付

3.2.2.每年支付一次

3.3.租金金额及调整

3.3.1.每年租金金额：人民币50万元

3.3.2.租金调整：根据市场行情及物价上涨情况，每五年调整一次

4.土地使用及管理

4.1.土地使用范围

4.1.1.承租方可在土地上种植蔬菜、水果等农产品

4.1.2.不得改变土地用途

4.2.土地使用条件

4.2.1.保持土地的肥沃程度

4.2.2.不得破坏土地结构

4.3.土地管理责任

4.3.1.出租方负责土地的权属证明及土地证的办理

4.3.2.承租方负责土地的日常管理及维护

5.土地设施及设备

5.1.土地设施清单

5.1.1.机井：1眼

5.1.2.水渠：2公里

5.1.3.电力设施：1套

5.2.设备清单

5.2.1.农田耕作机械：1套

5.2.2.植保机械：1套

5.3.设施及设备维护

5.3.1.出租方负责设施的维护及更新

5.3.2.承租方负责设备的合理使用及保养

6.土地改良及建设

6.1.土地改良内容

6.1.1.土地平整：将土地平整至适宜种植的标准

6.1.2.排灌设施建设：新建排灌设施，确保灌溉及排水

6.2.土地建设内容

6.2.1.建设大棚：建设蔬菜大棚，提高土地利用效率

6.2.2.建设仓储设施：建设仓储设施，方便农产品储存

6.3.改良及建设费用承担

6.3.1.土地改良费用：由出租方承担

6.3.2.土地建设费用：由出租方和承租方共同承担

7.土地收益及分配

7.1.土地收益计算方法

7.1.1.根据种植农产品的产量及市场价格计算收益

7.2.收益分配比例

7.2.1.出租方：占收益的20%

7.2.2.承租方：占收益的80%

7.3.收益分配方式

7.3.1.按年结算

7.3.2.每年结算一次

8.违约责任及处理

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按合同约定支付租金

8.1.2.承租方未按合同约定使用土地

8.1.3.承租方损坏土地设施及设备

8.1.4.出租方未按合