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二零二四版现代农业物流园区土地租赁服务协议
本合同目录一览
1.1甲方与乙方基本信息
1.2土地租赁的基本情况
1.3土地租赁的期限
1.4土地租赁的租金及支付方式
1.5土地租赁的用途
1.6土地使用条件及限制
1.7土地租赁合同的签订及生效
1.8土地租赁合同的解除与终止
1.9土地租赁合同的变更
1.10土地租赁合同的履行与违约责任
1.11土地租赁合同争议的解决方式
1.12不可抗力及风险承担
1.13合同附件及补充条款
1.14合同的生效、修改、补充与终止
第一部分:合同如下:
第一条甲方与乙方基本信息
1.1.1甲方名称:_________________________
1.1.2甲方地址:_________________________
1.1.3甲方法定代表人:____________________
1.1.4甲方联系方式:______________________
1.2.1乙方名称:_________________________
1.2.2乙方地址:_________________________
1.2.3乙方法定代表人:____________________
1.2.4乙方联系方式:______________________
第二条土地租赁的基本情况
2.1租赁土地位置:_________________________
2.2租赁土地面积:_________________________
2.3土地性质:_________________________
2.4土地使用年限:_________________________
第三条土地租赁的期限
3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
3.2租赁期满后,经双方协商一致,可续签租赁合同。
第四条土地租赁的租金及支付方式
4.1租金金额:人民币____元/平方米/年。
4.2支付方式:乙方应于每年____月____日前,向甲方支付当年度租金。
4.3逾期支付租金的违约责任:逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
第五条土地租赁的用途
5.1乙方租赁土地仅用于_________________________。
5.2乙方不得将租赁土地用于法律法规禁止或限制的其他用途。
第六条土地使用条件及限制
6.1乙方在使用土地过程中,应遵守国家相关法律法规,不得损害土地资源。
6.2乙方不得擅自改变土地用途,如需改变,应事先取得甲方同意,并依法办理相关手续。
6.3乙方不得在租赁土地上擅自搭建建筑物、构筑物等设施。
第七条土地租赁合同的签订及生效
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式____份,甲方执____份,乙方执____份,具有同等法律效力。
第八条土地租赁合同的解除与终止
8.1.1乙方未按约定支付租金,经催告后仍未在规定期限内支付;
8.1.2乙方擅自改变土地用途,经甲方警告后仍未改正;
8.1.3乙方违反土地使用条件,造成土地资源损害;
8.1.4乙方违反法律法规,造成严重后果。
8.2.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定;
8.2.2甲方违反合同约定,严重损害乙方利益;
8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。
8.3合同解除后,双方应立即停止土地租赁行为,并按照合同约定处理剩余期限的租金及其他相关事宜。
第九条土地租赁合同的变更
9.1合同内容变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。
9.2任何一方未经对方同意,不得擅自变更合同内容。
第十条土地租赁合同的履行与违约责任
10.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
10.2任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十一条土地租赁合同争议的解决方式
11.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
11.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条不可抗力及风险承担
12.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情形。
12.2发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。
12.3因不可抗力导致合同无法履行的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。
第十三条合同附件及补充条款
13.1.1土地租赁合同附件;
13.1.2土地租赁合同补充协议;
13.1.3其他相关文件。
第十四条合同的生效、修改、补充与终止
14.1本合同自双方签字
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