2024年度民用房屋租赁合同范本（含紧急救援服务条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度民用房屋租赁合同范本（含紧急救援服务条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.装修及改造

7.1装修规定

7.2改造规定

7.3装修费用承担

8.紧急救援服务条款

8.1服务范围

8.2服务响应时间

8.3服务费用承担

8.4服务联系方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋交接清单

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：紧急救援服务协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1详细地址：

2.1.2所在区域：

2.2房屋结构

2.2.1结构类型：

2.2.2建筑面积：

2.3房屋面积

2.3.1实际使用面积：

2.4房屋设施

2.4.1基本设施：

2.4.2配套设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期间调整：双方可根据实际情况协商一致后调整租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____元/月

4.2支付方式：银行转账

4.3缴纳时间：每月____日前缴纳

5.押金及退还

5.1押金金额：____元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费等情况

5.3押金退还方式：租赁期满后，经双方确认无损坏、无欠费等情况后，押金无息退还

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：仅限于居住、办公等合法用途

6.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变房屋结构及用途

6.3维护责任：双方应共同维护房屋及设施，如有损坏，应及时修复或承担相应责任

7.装修及改造

7.1装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

7.2改造规定：如需改造，应事先征得出租方同意，并承担相应费用

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担

8.紧急救援服务条款

8.1服务范围

8.1.1房屋设施故障维修

8.1.2突发公共卫生事件应对

8.1.3险情排除与安全疏散

8.2服务响应时间

8.2.1一般维修服务：自接到维修请求后24小时内响应

8.2.2紧急维修服务：自接到维修请求后2小时内响应

8.3服务费用承担

8.3.1一般维修服务：由承租方承担实际维修费用

8.3.2紧急维修服务：若因房屋质量问题导致，维修费用由出租方承担

8.4服务联系方式

8.4.1紧急救援服务电话：

8.4.2服务单位名称：

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

9.1.3承租方未按约定使用房屋

9.2违约责任承担

9.2.1承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失

9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

9.3违约赔偿

9.3.1违约金金额：按租金总额的____%计算

9.3.2损失赔偿：根据实际损失计算，最高不超过租金总额的____%

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁