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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长春市住宅购买标准协议模板版A版

本合同目录一览

1.购买人信息

1.1购买人姓名

1.2购买人身份证号码

1.3购买人联系方式

1.4购买人住址

2.住宅信息

2.1住宅项目名称

2.2住宅楼栋号码

2.3住宅单元号码

2.4住宅房号

2.5住宅面积

2.6住宅户型

2.7住宅建筑结构

2.8住宅所在楼层

2.9住宅电梯数量

2.10住宅产权年限

3.购房款项

3.1购房总价

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4付款方式

3.5付款时间

4.交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.配套设施

5.1供水设施

5.2供电设施

5.3燃气设施

5.4供暖设施

5.5通讯设施

5.6网络设施

5.7绿化设施

5.8公共设施

6.物业服务

6.1物业公司名称

6.2物业服务费用

6.3物业服务内容

7.维修基金

7.1维修基金金额

7.2维修基金缴纳时间

8.购房优惠

8.1优惠方式

8.2优惠金额

9.购房风险提示

9.1风险提示内容

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

12.合同的变更和解除

12.1变更和解除的条件

12.2变更和解除的程序

13.合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条购买人信息

1.1购买人姓名：

1.2购买人身份证号码：22010xxxxxxxxxxxxxx

1.3购买人联系方式：13xxxxxxxxx

1.4购买人住址：长春市南关区路号

第二条住宅信息

2.1住宅项目名称：长春市住宅小区

2.2住宅楼栋号码：1栋

2.3住宅单元号码：1单元

2.4住宅房号：101室

2.5住宅面积：90平方米

2.6住宅户型：三室两厅一卫

2.7住宅建筑结构：框架结构

2.8住宅所在楼层：中层

2.9住宅电梯数量：2部

2.10住宅产权年限：70年

第三条购房款项

3.1购房总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2首付款金额：人民币叁拾万元整（￥300000）

3.3贷款金额：人民币柒拾万元整（￥700000）

3.4付款方式：首付30%，贷款70%

3.5付款时间：签署合同之日起七个工作日内支付首付款

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：自购房款全部支付完毕之日起，出卖人应当在2023年12月31日前将该房屋交付给买受人。

4.2

交付条件：房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；房屋质量符合国家相关标准；水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用。

第五条配套设施

5.1供水设施：供水管道铺设到户，水质符合国家标准。

5.2供电设施：供电线路铺设到户，电压稳定，满足居民生活用电需求。

5.3燃气设施：燃气管道铺设到户，燃气供应稳定。

5.4供暖设施：供暖管道铺设到户，供暖时间及温度符合国家标准。

5.5通讯设施：宽带网络和电话线路铺设到户。

5.6网络设施：有线电视线路铺设到户。

5.7绿化设施：住宅小区内设有绿化带，绿化覆盖率符合国家标准。

5.8公共设施：设有停车场、休闲健身设施、儿童游乐场等。

第六条物业服务

6.1物业公司名称：长春市物业管理有限公司

6.2物业服务费用：每月每平方米人民币1.5元

6.3物业服务内容：包括但不限于房屋及设施设备的维护保养、小区内的清洁卫生、安全管理、公共设施的维护管理等。

第七条维修基金

7.1维修基金金额：人民币捌仟元整（￥8000）

7.2

维修基金缴纳时间：购房款全部支付完毕之日起五个工作日内。

因篇幅原因，未能将合同全部条款展示完毕，但已包含您要求详细和具体的前七条内容。如需更多条款，请按照目录继续补充。

第八条购房优惠

8.1优惠方式：根据购买人的购房金额，给予一定比例的优惠。

第九条购房风险提示

9.1风险提示内容：购买人应充分了解购房过程中可能遇到的风险，包括但不限于房价波动、政策调整、开发商信用风险等。出卖人不对购买人因购房风险导致的损失承担责任。

第十条违约责任

10.1买方违约责任：购买人违反合同约定，未能按时支付购房款项的，应当按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。

10.2卖方违约责任：出卖人违反合同约定，未能按时交付房屋的，应当按照逾期交付房屋的每一天