2025年度39上公司兜底租赁协议书模板（升级版）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度39上公司兜底租赁协议书模板（升级版）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方全称）

地址：（如有，填写相关方详细地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有一定面积的房产资源，乙方需要租赁该房产用于经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方将房产出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，甲方保证房产的合法出租。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）房产：指甲方拥有的用于出租的房屋及附属设施；

（2）租赁期限：指乙方租赁房产的时间范围；

（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用；

（4）违约责任：指乙方违反本协议约定所应承担的责任。

3.2关键词解释：

（1）兜底租赁：指甲方在乙方租赁期满后，若乙方未找到合适的新租赁场地，甲方同意乙方继续租赁原房产，租金按双方协商确定；

（2）升级版：指本协议在原协议基础上进行优化和升级，增加新的条款和规定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督；

（3）甲方应保证房产的合法出租，并确保房产符合乙方使用需求；

（4）甲方应在乙方租赁期满后，根据乙方实际情况，决定是否同意乙方兜底租赁。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用房产；

（2）乙方应按照本协议约定支付租金；

（3）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构；

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本协议约定的房产所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供房产的租赁使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，乙方未续租；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期满，乙方未续租，甲方有权收回房产；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期满，乙方未续租，甲方有权收回房产，乙方应将房产及附属设施恢复原状；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付给甲方；

（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满无违约行为后，押金全额退还；

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；

（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式支付当月租金；

（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付；

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定按时支付；

（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间：

（1）租金：每月的____日前；

（2）押金：签订本协议时；

（3）物业管理费：按照物业管理规定的时间；

（4）其他费用：按照双方协商的时间。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性；

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时提供房产，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定条件提供房产，应承担相应的赔偿责任；