贷款房产离异合同：财产分割与贷款责任划分版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贷款房产离异合同：财产分割与贷款责任划分版B版

本合同目录一览

1.财产分割

1.1房产归属

1.2财产清单

1.3财产价值评估

2.贷款责任划分

2.1贷款债务人确定

2.2贷款偿还责任

2.3贷款利息承担

3.离异后的房产处理

3.1房产买卖

3.2房产租赁

3.3房产过户

4.贷款偿还方式

4.1等额本息还款

4.2等额本金还款

4.3一次性还款

5.贷款偿还金额

5.1贷款本金

5.2贷款利息

5.3相关费用

6.离异后的生活费用

6.1生活费用的分配

6.2生活费用的支付方式

6.3生活费用的调整

7.子女抚养权

7.1子女抚养权的归属

7.2子女抚养费的承担

7.3子女教育费用

8.离异后的居住安排

8.1居住权的归属

8.2居住期间的费用承担

8.3居住期间的约束条件

9.贷款违约处理

9.1违约责任

9.2违约处罚措施

9.3违约后的贷款偿还

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突的处理

12.合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.合同的附件

13.1房产证复印件

13.2贷款合同复印件

13.3其他重要文件

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2约定内容的变更与解除

14.3约定内容的补充

第一部分：合同如下：

第一条财产分割

1.1房产归属

1.1.1房产位于【填写房产地址】，房产证号为【填写房产证号】。

1.1.2甲方（离婚申请人）拥有该房产的完整所有权，且房产未设定任何抵押、质押或其他第三方权益。

1.1.3乙方（离婚申请人）确认放弃对该房产的所有权主张，并同意将该房产归甲方所有。

1.2财产清单

1.2.1双方共同财产包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、投资权益等。

1.2.2甲乙双方应在本合同签订之日起【填写时间】内，共同制定详细的财产清单，并报经双方确认。

1.2.3财产清单应包括财产的名称、数量、价值、权属等信息，并由双方签字盖章。

1.3财产价值评估

1.3.1对于财产清单中列出的财产，双方同意由第三方专业评估机构进行价值评估。

1.3.2评估费用由双方平均分担。

第二条贷款责任划分

2.1贷款债务人确定

2.1.1房产贷款合同编号为【填写贷款合同编号】，贷款银行为【填写贷款银行名称】。

2.1.2甲方为该贷款合同的借款人，对该贷款合同项下的债务承担全部责任。

2.1.3乙方放弃对该贷款合同项下的债务的主张，不承担任何还款责任。

2.2贷款偿还责任

2.2.1甲方同意按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，继续偿还贷款。

2.2.2甲方不得因离婚而免除贷款偿还责任，应确保贷款的正常偿还。

2.3贷款利息承担

2.3.1甲方同意承担贷款合同项下的全部利息。

2.3.2如甲方逾期偿还贷款，应按照贷款合同的约定承担相应的逾期利息。

第三条离异后的房产处理

3.1房产买卖

3.1.1甲方同意在离婚手续办理完毕后【填写时间】内，将房产出售。

3.1.2售房所得款项按照本合同第一条的规定进行财产分割。

3.2房产租赁

3.2.1如甲方选择继续居住，双方同意将房产出租给甲方，租金标准按照市场行情确定。

3.2.2租赁合同由双方另行签订，并与本合同具有同等法律效力。

3.3房产过户

3.3.1甲方同意在离婚手续办理完毕后【填写时间】内，将房产过户至甲方名下。

3.3.2过户费用由甲方承担。

第四条贷款偿还方式

4.1等额本息还款

4.1.1甲方同意选择等额本息还款方式，按月偿还贷款。

4.1.2每月还款金额按照贷款合同约定的还款计划执行。

4.2等额本金还款

4.2.1甲方同意选择等额本金还款方式，按月偿还贷款。

4.2.2每月还款金额按照贷款合同约定的还款计划执行。

4.3一次性还款

4.3.1甲方同意在房产出售后，一次性偿还剩余贷款本金及利息。

第五条贷款偿还金额

5.1贷款本金

5.1.1甲方同意偿还贷款本金【填写金额】。

5.1.2贷款本金还款时间及方式按照贷款合同的约定执行。

5.2贷款利息

5.2.1甲方同意偿还贷款利息【填写金额】。

5.2.2贷款利息计算方式按照贷款合同的约定执行。

5.3相关费用

5.3.1甲方同意承担