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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

贵阳市2024版前期物业管理服务协议样本一

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.定义与解释

3.服务内容与标准

3.1物业管理工作

3.1.1物业维护

3.1.2物业安全

3.1.3物业环境

3.2物业服务人员

3.2.1人员配置

3.2.2人员培训

3.2.3人员管理

3.3物业服务质量

3.3.1服务质量标准

3.3.2服务质量监督

3.3.3服务质量改进

4.服务费用与支付

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

5.服务期限与终止

5.1服务期限

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.合同的生效、修改与废止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同废止

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的完整性与优先权

11.3通知与送达

12.附件

12.1物业管理工作详细清单

12.2物业服务人员配置标准

12.3服务费用明细表

13.签字盖章页

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1贵阳市2024版前期物业管理服务协议的制定，是为了规范物业管理服务行为，维护物业管理服务双方的合法权益，提高物业管理服务质量，构建和谐、文明的居住环境。

2.定义与解释

2.1甲方：指贵阳市某住宅小区的业主大会或者业主委员会。

2.2乙方：指贵阳市某物业管理公司，根据法律法规和本协议的约定，为甲方提供物业管理服务。

2.3物业管理服务：指乙方按照本协议的约定，对甲方拥有的物业进行维修、养护、管理，并提供相关服务的行为。

3.服务内容与标准

3.1物业管理工作

3.1.1物业维护：乙方负责对物业的公共部位、公共设施进行日常维护、保养和修复，确保其正常使用。

3.1.2物业安全：乙方负责物业的安全保卫工作，保障业主的人身和财产安全，维护物业的安全秩序。

3.1.3物业环境：乙方负责物业的环境管理，包括清洁、绿化、噪声控制等，创造整洁、优美的居住环境。

3.2物业服务人员

3.2.1人员配置：乙方根据物业的规模和管理需要，配置足够数量的专业服务人员，并提供相应的培训和管理。

3.2.2人员培训：乙方定期对服务人员进行专业技能和服务意识的培训，提高服务质量。

3.2.3人员管理：乙方对服务人员进行严格的管理和考核，确保服务人员遵守法律法规和职业道德，为客户提供优质服务。

3.3物业服务质量

3.3.1服务质量标准：乙方按照国家和地方的相关规定，制定物业服务质量标准，并提供符合标准的服务。

3.3.2服务质量监督：甲方对乙方提供的服务质量进行监督，有权提出意见和建议，乙方应及时整改。

3.3.3服务质量改进：乙方应根据甲方的意见和建议，不断改进服务质量，提高客户满意度。

4.服务费用与支付

4.1服务费用构成：物业服务费用包括物业管理费、公共设施维修资金、物业保险费等。

4.2服务费用支付方式：甲方按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

4.3服务费用调整：如因法律法规变化、物业服务成本变动等原因，乙方有权提出调整服务费用的申请，经甲方同意后生效。

5.服务期限与终止

5.1服务期限：本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止条件：本协议期满后，如双方无异议，可续签。

5.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定将物业交还给甲方，并处理好相关善后事宜。

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为：双方违反本协议