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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房诚意金简易协议条款版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1购房者

1.2开发商

1.3诚意金

1.4购房合同

1.5成交价

2.诚意金的支付

2.1购房者支付诚意金的义务

2.2诚意金的金额

2.3诚意金的支付时间

2.4诚意金的支付方式

3.诚意金的作用与效力

3.1购房者对诚意金的作用与效力的认可

3.2开发商对诚意金的作用与效力的认可

3.3诚意金转为购房款的约定

4.购房合同的签订

4.1购房者与开发商签订购房合同的义务

4.2购房合同的签订时间

4.3购房合同的签订地点

5.购房合同的履行

5.1购房者履行购房合同的义务

5.2开发商履行购房合同的义务

6.诚意金的退还

6.1诚意金退还的条件

6.2诚意金退还的时间

6.3诚意金退还的方式

7.诚意金的扣除

7.1诚意金扣除的条件

7.2诚意金扣除的金额

7.3诚意金扣除的决定权

8.诚意金的风险承担

8.1购房者的风险承担

8.2开发商的风险承担

9.诚意金的法律适用

9.1诚意金适用的法律

9.2法律适用的一致性

10.诚意金的争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.诚意金的监管

11.1诚意金的监管机构

11.2诚意金监管的义务

12.诚意金的信息必威体育官网网址

12.1购房者与开发商对诚意金信息的必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址信息的范围

13.诚意金的变更与解除

13.1诚意金变更的条件

13.2诚意金解除的条件

14.其他约定

14.1购房者与开发商的其他约定

14.2约定的一致性

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1购房者：指具有购房意愿并签订本合同的自然人。

1.2开发商：指具有房地产开发资质，负责房屋开发、建设的法人或其他组织。

1.3诚意金：指购房者为了表示购买房屋诚意，按照本合同约定支付给开发商的款项。

1.4购房合同：指购房者与开发商签订的，约定购买房屋及相关事宜的书面合同。

1.5成交价：指购房者与开发商在购房合同中约定的房屋交易价格。

第二条诚意金的支付

2.1

购房者支付诚意金的义务：购房者应在签订购房合同前支付诚意金。

2.2诚意金的金额：诚意金的金额为本房屋总成交价的百分之十。

2.3诚意金的支付时间：购房者应在签订购房合同前一次性支付诚意金。

2.4诚意金的支付方式：购房者可通过银行转账、现金支付等方式支付诚意金。

第三条诚意金的作用与效力

3.1购房者对诚意金的作用与效力的认可：购房者支付诚意金后，视为购房者对购房合同的认可，并承诺按照购房合同约定履行相关义务。

3.2开发商对诚意金的作用与效力的认可：开发商收取诚意金后，视为开发商对购房合同的认可，并承诺按照购房合同约定履行相关义务。

3.3诚意金转为购房款的约定：购房合同签订后，诚意金将转为购房款，计入购房者应支付的总房款。

第四条购房合同的签订

4.1购房者与开发商签订购房合同的义务：购房者应在支付诚意金后，按照开发商提供的购房合同模板，与开发商签订购房合同。

4.2购房合同的签订时间：购房者应在支付诚意金后的七个工作日内与开发商签订购房合同。

4.3购房合同的签订地点：购房合同的签订地点为开发商办公地点。

第五条购房合同的履行

5.1购房者履行购房合同的义务：购房者应按照购房合同约定支付购房款、办理贷款等相关事宜。

5.2开发商履行购房合同的义务：开发商应按照购房合同约定履行房屋交付、办理产权证等相关事宜。

第六条诚意金的退还

6.1诚意金退还的条件：购房者应在购房合同签订后，按照合同约定支付购房款。

6.2诚意金退还的时间：购房者支付购房款后，开发商应在七个工作日内退还诚意金。

6.3诚意金退还的方式：诚意金的退还方式为银行转账或现金支付，具体方式由购房者与开发商协商确定。

第八条诚意金的扣除

8.1诚意金扣除的条件：

（1）购房者未按照购房合同约定支付购房款；

（2）购房者未按照购房合同约定办理贷款等相关事宜；

（3）购房者明确表示放弃购买房屋；

（4）其他符合合同约定或法律法规规定的情形。

8.2诚意金扣除的金额：

开发商有权按照本合同约定，扣除购房者已支付的诚意金。

8.3诚意金扣除的决定权：

开发商有权根据实际情况决定是否扣除诚意金及扣除的金额。

第九条诚意金的风险承担

9.1购房者的风险承担：

购房者支付诚意金后，应承担房屋价格波动、政策变