2025二人合租房屋合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：，建筑面积：平方米。

1.2房屋结构及设施：（描述房屋的结构及设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2本合同的任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，如有变动，应及时更新。

解决办法：合同一方应在信息变动后立即通知另一方，并共同协商更新合同信息。

2.租赁期限、租金及支付方式的约定应明确，避免日后产生纠纷。

解决办法：详细描述租赁期限、租金金额及支付时间等条款，确保双方理解并同意。

3.押金数额及退还条件应明确，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中明确规定押金金额、退还条件及时间等。

4.房屋使用及维修条款应详细，包括损坏赔偿标准等。

解决办法：详细描述房屋使用、维修及损坏赔偿等条款，确保双方权益。

5.提前解除合同的违约金数额及赔偿标准应明确。

解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的违约金数额及赔偿标准。

6.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，避免违约行为。

解决办法：双方应严格遵守合同条款，履行各自义务，如有违约，应承担相应责任。

7.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括友好协商和法律途径等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用他人房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定终止之日