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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房土地买卖协议2024年规范版版A版

本合同目录一览

1.土地买卖概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.土地买卖价格与支付方式

3.1土地买卖价格

3.2支付方式与时间

4.土地交付与过户

4.1土地交付时间

4.2土地过户手续

4.3过户费用承担

5.土地买卖合同的履行与保证

5.1出卖人履行合同义务

5.2买受人履行合同义务

5.3土地权属保证

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址与联系方式

10.其他条款

10.1土地买卖合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的继承与转让

11.附件

11.1土地权属证明文件

11.2土地用途规划文件

11.3其他与土地买卖相关的文件

12.签字盖章页

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

13.日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖概述

1.1土地位置与面积

土地位于（土地具体位置），土地面积为（土地具体面积，以土地使用权证记载的面积为准）。

1.2土地用途

土地用途为（土地规划用途，如住宅、商业、工业等），符合我国相关土地管理规定和城市规划要求。

1.3土地权属证明

出卖人应向买受人提供合法、有效的土地使用权证，作为土地权属证明。土地使用权证上记载的土地面积、用途等信息应与本合同约定一致。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：（出卖人名称），住所地：（出卖人住所地），法定代表人：（出卖人法定代表人），联系电话：（出卖人联系电话）。

2.2买受人信息

买受人名称：（买受人名称），住所地：（买受人住所地），法定代表人：（买受人法定代表人），联系电话：（买受人联系电话）。

第三条土地买卖价格与支付方式

3.1土地买卖价格

土地买卖价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2支付方式与时间

买受人应按照本合同约定的价格，分（次数）次向出卖人支付土地买卖价款。具体支付方式如下：

第（1）次支付：买受人应在本合同签订之日起（支付时间）内，向出卖人支付土地买卖价款的（比例）；

第（2）次支付：买受人应在本合同签订之日起（支付时间）内，向出卖人支付土地买卖价款的（比例）；

其余支付方式及时间详见本合同附件。

第四条土地交付与过户

4.1土地交付时间

土地交付时间为（土地交付时间），自此时起，土地及土地上的一切权益归买受人所有。

4.2土地过户手续

买受人应自土地交付之日起（过户办理时间）内，办理土地过户手续。过户手续包括但不限于：土地使用权转让登记、税费缴纳等。买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，承担过户所需的一切费用。

4.3过户费用承担

买受人应承担土地过户所需的一切费用，包括但不限于：税费、手续费等。出卖人应协助买受人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第五条土地买卖合同的履行与保证

5.1出卖人履行合同义务

出卖人应保证其对土地的出让权，确保土地使用权证的真实、合法、有效。出卖人应按照本合同约定，按时、按质、按量交付土地。

5.2买受人履行合同义务

买受人应按照本合同约定，按时支付土地买卖价款。买受人应自土地交付之日起，承担土地及土地上的一切风险和责任。

5.3土地权属保证

出卖人保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。若因土地权属问题导致买受人遭受损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为本合同约定的土地买卖价格的双倍。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同约定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为本合同约定的土地买卖价格的双倍。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方发生合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

若协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

7.3诉讼解决

任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉