二零二四版智能房地产居间服务协议.docxVIP

二零二四版智能房地产居间服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.服务内容与范围

2.1服务概述

2.2服务具体内容

2.3服务范围界定

3.服务费用与支付

3.1费用结构

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.必威体育官网网址与信息保护

4.1必威体育官网网址条款

4.2信息保护措施

5.合同期限与终止

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3终止通知与处理

6.履约责任与义务

6.1履约责任

6.2履约义务

6.3违约责任

7.争议解决与法律适用

7.1争议解决方式

7.2法律适用

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更

10.2合同补充

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

a)“智能房地产”指运用现代信息技术，实现房地产交易、租赁、管理、服务等方面的智能化。

b)“居间服务”指在房地产交易过程中，为买卖双方提供信息、协调、沟通等服务的活动。

c)“本合同”指双方就智能房地产居间服务事宜所签订的协议。

1.2合同解释

a)本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

b)本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。

2.服务内容与范围

2.1服务概述

a)本合同服务为智能房地产居间服务，包括但不限于信息提供、交易协调、合同起草等。

2.2服务具体内容

a)提供房地产市场信息；

b)协调买卖双方洽谈；

c)起草、审核房地产交易合同；

2.3服务范围界定

a)服务范围限于本合同约定的房地产项目；

b)服务范围不包括法律法规禁止的业务。

3.服务费用与支付

3.1费用结构

a)居间服务费按成交金额的百分比计算；

b)其他可能产生的费用如税费、评估费等由委托方承担。

3.2费用支付方式

a)居间服务费在合同签订后，成交前支付；

b)其他费用按实际发生时间支付。

3.3费用支付时间

a)居间服务费在成交后五个工作日内支付；

b)其他费用在发生后的五个工作日内支付。

4.必威体育官网网址与信息保护

4.1必威体育官网网址条款

a)双方对本合同内容及在服务过程中所获得的信息负有必威体育官网网址义务；

b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

4.2信息保护措施

a)建立信息安全管理制度；

b)对相关信息进行加密处理。

5.合同期限与终止

5.1合同期限

a)本合同自双方签字盖章之日起生效，至成交之日止；

b)如未成交，合同自动终止。

5.2合同终止条件

a)合同期限届满；

b)双方协商一致解除合同；

c)发生不可抗力导致合同无法履行。

5.3终止通知与处理

a)一方终止合同，应提前三十日书面通知对方；

b)合同终止后，双方应妥善处理已发生的服务事项。

6.履约责任与义务

6.1履约责任

a)居间方应按照本合同约定提供居间服务；

b)委托方应配合居间方提供必要的资料和证明。

6.2履约义务

a)居间方应及时、准确地提供房地产市场信息；

b)居间方应尽力协调买卖双方，促成交易；

c)居间方应依法维护委托方的合法权益。

6.3违约责任

a)居间方未履行居间义务，委托方有权要求其承担违约责任；

b)委托方未配合居间方提供资料，居间方有权拒绝提供居间服务。

7.争议解决与法律适用

7.1争议解决方式

a)双方发生争议，应友好协商解决；

b)协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2法律适用

a)本合同适用中华人民共和国法律；

b)仲裁机构应