餐饮业定制版饭店租赁合同2024年参考资料版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.租赁资产

1.1租赁物描述

1.1.1物业地址

1.1.2物业面积

1.1.3物业现状

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租赁物使用权

1.3.1使用范围

1.3.2使用限制

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.3.1支付账户

2.3.2支付日期

3.维修与保养

3.1出租人责任

3.1.1维修范围

3.1.2维修响应时间

3.2承租人责任

3.2.1日常保养

3.2.2异常情况报告

4.保险

4.1保险责任

4.1.1保险类型

4.1.2保险金额

4.2保险费用

4.2.1费用承担主体

4.2.2费用支付方式

5.变更与解除

5.1合同变更

5.1.1变更条件

5.1.2变更程序

5.2合同解除

5.2.1解除条件

5.2.2解除程序

6.违约责任

6.1出租人违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2承租人违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

7.争议解决

7.1争议类型

7.2解决方式

7.2.1协商解决

7.2.2调解解决

7.2.3仲裁解决

7.2.4法律诉讼

8.法律适用

8.1合同适用的法律

8.2法律冲突解决

9.其他条款

9.1合同的完整性与独立性

9.2通知与送达

9.3附件

10.签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.附录

11.1租赁物清单

11.2租金支付明细

11.3保险单副本

12.补充协议

12.1补充协议内容

12.2补充协议签署日期

13.前期协商记录

13.1协商日期

13.2协商主题

14.附件

14.1租赁物业相关证件

14.2承租人营业执照副本

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁资产

1.1租赁物描述

1.1.1物业地址：北京市朝阳区街号

1.1.2物业面积：共计1500平方米，其中包括餐厅面积1000平方米，厨房面积300平方米，办公面积200平方米

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期：2029年12月31日

1.3租赁物使用权

1.3.1使用范围：承租人可以使用租赁物进行餐饮业务的经营活动

1.3.2使用限制：承租人不得在租赁物上进行违法活动或者损害物业的行为

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币100,000元，共计500万元

2.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

2.3租金支付方式

2.3.1支付账户：租金支付至出租人指定的银行账户

2.3.2支付日期：每月底前支付完毕

第三条维修与保养

3.1出租人责任

3.1.1维修范围：出租人负责物业的结构安全和主要设施设备的维修保养

3.1.2维修响应时间：出租人对承租人提出的维修要求应在24小时内给予答复，并在7个工作日内完成维修

3.2承租人责任

3.2.1日常保养：承租人应负责日常的清洁和保养工作

3.2.2异常情况报告：承租人在发现物业有异常情况时，应及时通知出租人

第四条保险

4.1保险责任

4.1.1保险类型：物业保险和公众责任保险

4.1.2保险金额：物业保险金额为1000万元，公众责任保险金额为500万元

4