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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业店铺租赁合同必威体育精装版范本版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金及费用

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金调整机制

2.4租赁期间的其他费用

3.租赁店铺的使用及经营

3.1经营范围

3.2使用要求

3.3装修及变更

4.租赁店铺的维护及维修

4.1维修责任

4.2维修费用

4.3保险责任

5.合同的解除和终止

5.1提前解除合同

5.2合同终止

5.3解除或终止合同后的处理

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.其他约定

8.1店铺转让

8.2合同变更

8.3法律法规变化

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址条款的后果

11.合同的适用法律

11.1法律适用

11.2语言版本

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同的附件

13.1附件一：店铺平面图

13.2附件二：租赁店铺现状照片

14.签署及日期

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于_______（详细地址），店铺面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金及支付方式

租金为每月_______元，每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一个工作日。

第二条租金及费用

2.1租金金额

租金每三个月为_______元，共计_______元。

2.2租金支付时间

承租人应在每三个月的第一个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可重新协商租金标准。

2.4租赁期间的其他费用

租赁期间，除租金外，承租人还需承担水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准按照实际情况结算。

第三条租赁店铺的使用及经营

3.1经营范围

3.2使用要求

承租人应按店铺现状使用店铺，不得进行违法经营、噪音扰民等行为。

3.3装修及变更

承租人进行装修前，需向出租人提交装修方案，经出租人同意后方可进行。如承租人需变更经营范围或进行重大装修，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

第四条租赁店铺的维护及维修

4.1维修责任

承租人应负责店铺的日常维护和维修。

4.2维修费用

承租人承担因经营活动导致的设备维修、损坏及更换费用。

4.3保险责任

承租人应按出租人的要求购买相应的火灾险及其他必要保险，并将保险单副本交给出租人。

第五条合同的解除和终止

5.1提前解除合同

承租人提前解除合同的，应支付相当于_______个月租金的违约金。

5.2合同终止

租赁期满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。

5.3解除或终止合同后的处理

合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求迁离店铺，并承担因迁离产生的费用。

第六条违约责任

6.1出租人违约

出租人未按约定提供店铺的，应支付相当于_______个月租金的违约金。

6.2承租人违约

承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。如逾期超过_______日，出租人有权解除合同。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以向所在地的居民委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

任何一方对于对方违约行为，均有权采取法律手段维护自己的合法权益。

第九条其他约定

8.1店铺转让

承租人在租赁期间不得转让店铺，如确需转让，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

8.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.3法律法规变化

如因法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉