一套全面建筑设备监控(楼宇自控)系统设计方案.pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

第1章建筑设备监控系统

1.1工程概况

本项目总建筑面积88892㎡，由大剧院、体育馆、射击馆、会

展中心等建筑组成。这样规模的建筑中，需要大量的机电设施协

同运转才能为在场馆内的人员提供安全、舒适并节能的空间环境，

这也是楼控节能管理系统的建设目标。另外，为实现整个市民活

动中心建筑设施管理的现代化，和最佳的节能需求，设计方在设

计系统集成时，充分考虑了全年不间断地运行需求、电磁环境的

影响、宜都地区气候特点，以及与建筑群内其他系统兼容性等问

题。系统工程的设计和实施，以长期的经营需求为主，充分满足

未来发展需要，遵循国内国外的相关规范与标准。

根据楼宇智能化系统集成控制的要求，系统集成控制应具有技术

先进、性能稳定、安全可靠等特点；并且操作简单、维护方便、

扩展灵活，以满足使用方运营、管理的需要。本着确保系统整体

的安全性和可靠性，并在一定时期内保持技术的先进性，计划选

用楼宇自控系统。

1.2需求分析

本项目是一集楼宇自控、消防及诸多子系统于一体的综合性智能

化楼宇。系统设计以满足用户的要求，采用最先进的技术和系统、

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根设计院有关图纸，以技术前瞻性为导向，采用优化的设备配置、

运行方案及管理方式，为大楼提供高效率的系统管理，为大楼的

机电设备提供良好的运行环境，为大楼提供舒适的工作及生活环

境。

根据标书要求，结合本项目的实际功能和档次，在本工程的楼宇

自动化管理系统的设计和应用中，主要应突出以下重点：

采用先进的技术和产品，为大楼提供一个高效、节能、可靠的智

能控制系统，对大楼的楼宇机电设备予以控制，实现绿色、智能

的建设目标，充分展现现代化大厦在智能化管理上的特点。未来

的世界是网络的世界，本项目这样的现代化建筑，需要采用符合

时代发展的楼宇自控系统，西门子公司的全以太网结构楼宇控制

系统正是顺应这一要求而推出，具有技术的前瞻性，并在同行业

中遥遥领先。

我们所采用的系统应是一个具有国际先进水平的一流产品，同时

也具有良好的性价比。其先进性应体现在硬件产品成熟、优质，

在国际上有过较长时间的应用历史背景，另外在通讯协议上应能

够具有良好开放性和通用性，并已成为发展主流的先进通讯协议，

以确保用户在日后系统的升级和扩容上不受单一产品通讯协议

限制，方便的对原有系统进行升级和扩容。在软件上应具有良好

的人机界面，便于日后楼宇管理人员的维护和管理。

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针对本项目机电设备分布特点，配置DDC控制器要保证系统配

置的余量和系统扩充能力。我们所有的现场DDC控制器物理控

制点均预留了符合标书要求的余量。在通讯协议上我们采用了国

际流行的标准开放性通讯协议，以保证系统的开放性。

合理的配置DDC控制器，DDC的分配上要考虑日后施工和管理

的便利，便于维护和安装，所有DDC控制器具有现场手动控制

和手、自动切换装置。

1.3设计依据

本项目楼宇自控系统必须要满足业主的实际要求，同时要符合

智能建筑设计标准“”（GB/T50314-2015）。楼宇自控系统设计

应充分考虑其技术的先进性、系统的开放性、可靠性及可扩展性。

此外，在系统设计中严格遵照如下标准与规范：

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2013

《智能建筑设计标准》GB