餐饮业专属经营场地租赁协议示例2024年版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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餐饮业专属经营场地租赁协议示例2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地面积

1.3场地使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租方保险责任

5.2出租方保险责任

5.3保险费用承担

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

9.1合同适用法律

10.其他条款

10.1合同的成立与生效

10.2合同的必威体育官网网址条款

10.3合同的转让

11.附件

11.1场地平面图

11.2租赁场地相关法律法规

12.签署页

12.1出租方签署

12.2承租方签署

13.附件说明

13.1附件的说明及补充

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述：甲方出租的场地位于_______，场地编号为_______，该场地为一层/多层建筑，总面积为_______平方米。

1.2场地面积：乙方租赁的场地面积为_______平方米，具体区域以附件中的场地平面图为准。

1.3场地使用范围：乙方有权在租赁期限内使用该场地进行餐饮经营活动，包括但不限于餐厅、厨房、仓储等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁该场地，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续约申请。双方可就续约后的租金、租赁期限等事项进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为每月人民币_______元整（大写：____________________________元整）。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内支付租金。

3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条维修与保养

4.1出租方维修责任：甲方负责对租赁场地及配套设施进行定期检查、维修和保养，确保场地及设施的正常使用。如因甲方原因导致场地及设施出现故障，甲方应立即进行修复。

4.2承租方维修责任：乙方应负责对租赁场地内的餐饮设备、家具等进行日常维护和保养，确保设备、家具的正常使用。如因乙方原因导致设备、家具出现故障，乙方应承担维修费用。

4.3维修费用承担：双方应承担各自维修责任范围内的费用。如维修事项涉及双方责任范围，双方应协商承担维修费用。

第五条保险责任

5.1承租方保险责任：乙方应自行购买餐饮业所需的各种保险，包括但不限于火灾险、责任险等。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。

5.2

出租方保险责任：甲方应对租赁场地及配套设施购买相应的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。如甲方未购买保险，乙方有权要求甲方支付相应的保险费用。

5.3保险费用承担：双方应承担各自购买保险的费用。如保险事项涉及双方责任范围，双方应协商承担保险费用。

第六条变更与解除合同

6.1合同变更条件：如因特殊情况，双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。如双方协商一致，也可提前解除合同。