2024年度生态园林式住宅物业经营管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度生态园林式住宅物业经营管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

为满足甲方生态园林式住宅物业的经营管理需求，经甲乙双方友好协商，特签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在生态园林式住宅物业经营管理过程中的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行，提升住宅小区的居住品质。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中所涉及的专业属于物业管理、生态园林、住宅小区等领域。

3.2关键词解释：

（1）生态园林：指以自然生态为基础，融合现代科技手段，营造具有较高生态价值和景观价值的园林景观。

（2）住宅小区：指由多栋住宅楼组成的居住区域，具备物业管理服务的设施和功能。

（3）物业管理：指对住宅小区的公共设施、环境、安全等方面进行管理和服务，保障业主权益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的生态园林式住宅物业管理服务。

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，对乙方的工作进行评价。

（3）甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖励或处罚。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，收取物业管理服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的生态园林式住宅物业管理服务。

（3）乙方应积极配合甲方的工作，确保物业管理工作的顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同所指的履行地点为甲方所拥有的生态园林式住宅小区。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，对甲方所拥有的生态园林式住宅小区进行全方位的物业管理，包括但不限于绿化养护、环境卫生、安全保障、公共设施维护等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）甲方或乙方单方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）任何一方欲解除合同，应提前____日书面通知对方；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将物业管理服务移交甲方或其指定单位；

（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业管理服务费：根据物业管理服务的性质、范围和质量，由双方协商确定的具体费用。

（2）绿化养护费：包括植物种植、修剪、施肥、病虫害防治等费用。

（3）公共设施维护费：包括小区内道路、照明、供水、供电、供气、供暖等公共设施的维护费用。

（4）安保费用：包括安保人员的工资、装备、培训等费用。

（5）其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：甲方应将物业管理服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可通过现金方式支付物业管理服务费用。

（3）其他支付方式：双方协商一致的其他支付方式。

7.3支付时间：

甲方应在每个物业管理服务周期的开始前，按照合同约定的支付时间支付物业管理服务费用。具体支付时间如下：

（1）每个物业管理服务周期的第一个月，甲方应支付当月物业管理服务费用的____%。

（2）每个物业管理服务周期的一个月，甲方应支付当月物业管理服务费用的____%。

（3）物业管理服务周期内发生的临时性费用，甲方应在费用发生后的____日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应确保支付的费用准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算方式：违约金=应付费用×违约金比例。

（2）赔偿金额的计算方式：赔偿金额=实际损失金额×赔偿比例。

（3）赔偿方式：违约金和赔偿金额可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付。

九、必威体育官网网址