2024版工业用地土地使用权出让及配套设施建设协议书3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版工业用地土地使用权出让及配套设施建设协议书

本合同目录一览

1.出让土地使用权的基本情况

1.1土地使用权出让方

1.2土地使用权受让方

1.3土地位置、面积、用途

1.4土地使用权出让年限

2.土地使用权出让金的支付

2.1出让金总额及支付方式

2.2付款时间及节点

2.3逾期付款的违约责任

3.土地使用权交付

3.1土地交付时间

3.2土地交付方式

3.3土地交付条件

4.土地使用规划及配套设施建设

4.1土地使用规划要求

4.2配套设施建设内容

4.3配套设施建设进度要求

4.4配套设施建设资金来源

5.土地使用权变更及转让

5.1土地使用权变更的条件

5.2土地使用权转让的条件

5.3土地使用权变更及转让的审批程序

6.土地使用权终止

6.1土地使用权终止的条件

6.2土地使用权终止的程序

6.3土地使用权终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金的计算及支付

7.3损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同的附件

10.1附件一：土地使用规划图

10.2附件二：配套设施建设方案

10.3附件三：其他相关文件

11.合同的签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同的修改及补充

12.1修改及补充程序

12.2修改及补充的效力

13.合同的终止及存续

13.1合同终止条件

13.2合同存续条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出让土地使用权的基本情况

1.3土地位置、面积、用途：位于某县某镇某村，总面积为100亩，用途为工业用地。

1.4土地使用权出让年限：自土地使用权出让合同生效之日起，土地使用权出让年限为50年。

2.土地使用权出让金的支付

2.1出让金总额及支付方式：出让金总额为人民币伍仟万元整。支付方式为分期支付，首付款为出让金总额的30%，自合同签订之日起30日内支付；余款分三期支付，每期支付出让金总额的20%，分别在合同签订后的第6个月、第12个月和第24个月支付完毕。

2.2付款时间及节点：具体付款时间及节点详见附件一“付款时间表”。

2.3逾期付款的违约责任：若乙方未按约定时间支付出让金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的1‰的违约金。

3.土地使用权交付

3.1土地交付时间：甲方应在合同签订后的第90个工作日内，将符合合同约定条件的土地使用权交付乙方。

3.2土地交付方式：甲方应将土地使用权证书及相关文件交付乙方。

4.土地使用规划及配套设施建设

4.1土地使用规划要求：乙方应按照甲方提供的《某县某镇某村工业用地控制性详细规划》进行土地使用规划。

4.3配套设施建设进度要求：乙方应在土地使用权出让合同生效后的第18个月内，完成配套设施的建设。

4.4配套设施建设资金来源：配套设施建设资金由乙方自行筹措。

5.土地使用权变更及转让

5.1土地使用权变更的条件：乙方在符合国家及地方相关政策法规的前提下，可申请变更土地使用权。

5.2土地使用权转让的条件：乙方在符合国家及地方相关政策法规的前提下，可申请转让土地使用权。

5.3土地使用权变更及转让的审批程序：乙方应按照国家及地方相关政策法规的规定，办理土地使用权变更及转让的审批手续。

6.土地使用权终止

6.2土地使用权终止的程序：土地使用权终止应按照国家及地方相关政策法规的规定办理。

6.3土地使用权终止后的处理：土地使用权终止后，乙方应将土地恢复原状，并按照约定向甲方支付土地恢复费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，并尊重双方当事人的合法权益。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

9.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。

10.合同的附件

10.1附件一：土地使用规划图

10.2附件二：配套设施建设方案

10.3附件三：其他相关文件

11.合同的签署及生效日期

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