二零二四版旅馆装修工程竣工验收与保修金合同.docxVIP

二零二四版旅馆装修工程竣工验收与保修金合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

1.3合同订立的时间、地点

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称

2.1.2甲方地址

2.1.3甲方联系方式

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方地址

2.2.3乙方联系方式

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程建设内容

4.竣工验收标准与程序

4.1竣工验收标准

4.2竣工验收程序

4.3竣工验收时间

5.保修范围与期限

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

6.保修金支付与退还

6.1保修金支付方式

6.2保修金支付时间

6.3保修金退还条件

6.4保修金退还程序

7.保修金比例与计算

7.1保修金比例

7.2保修金计算方法

7.3保修金金额

8.保修金监管

8.1保修金监管机构

8.2保修金监管方式

8.3保修金监管期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：工程概况表

12.2附件二：竣工验收报告

12.3附件三：保修金支付凭证

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《建筑工程质量管理条例》

1.2合同订立的事实依据

1.2.1甲方已按照约定完成旅馆装修工程

1.2.2乙方已按照约定完成装修工程的施工任务

1.3合同订立的时间、地点

1.3.1合同订立时间为2024年4月1日

1.3.2合同订立地点为甲方住所地

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：旅馆

2.1.2甲方地址：省市区路号

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：装修有限公司

2.2.2乙方地址：省市区路号

3.工程概况

3.1工程名称：旅馆装修工程

3.2工程地点：省市区旅馆

3.3工程规模：建筑面积平方米，装修面积平方米

3.4工程建设内容：包括客房、餐厅、会议室、走廊、卫生间等装修工程

4.竣工验收标准与程序

4.1竣工验收标准

4.1.1符合国家有关建筑工程质量验收标准

4.1.2符合双方签订的装修合同约定

4.2竣工验收程序

4.2.1乙方完成装修工程后，向甲方提交竣工验收报告

4.2.2甲方在收到竣工验收报告后，组织相关部门进行验收

4.2.3验收合格后，双方签署竣工验收证书

5.保修范围与期限

5.1保修范围

5.1.1装修工程主体结构

5.1.2装修工程中的设施设备

5.1.3装修工程中的装饰材料

5.2保修期限

5.2.1主体结构保修期限为50年

5.2.2设施设备保修期限为2年

5.2.3装饰材料保修期限为1年

5.3保修责任

5.3.1乙方在保修期内，对保修范围内的问题进行修复或更换

5.3.2甲方在保修期内，有权要求乙方进行保修

6.保修金支付与退还

6.1保修金支付方式

6.1.1保修金以人民币现金形式支付

6.1.2保修金支付时间为竣工验收合格后5个工作日内

6.2保修金支付时间

6.2.1保修金支付时间为2024年5月1日

6.3保修金退还条件

6.3.1乙方在保修期内履行保修责任

6.3.2甲方在保修期满后，经检查无保修范围内的问题

6.4保修金退还程序

6.4.1甲方在保修期满后，向乙方提出退还保修金申请

6.4.2乙方在收到申请后，5个工作日内退还保修金

8.保修金监管

8.1保修金监管机构

8.1.1保修金由省市区建设行政主管部门指定的银行监管

8.1.2银行名称：银行支行

8.1.3银行账户：

8.2保修金监管方式

8.2.1乙方在收到保修金后，应将保修金存入监管账户

8.2.2甲方有权随时查询保修金的使用情况

8.2.3保修金仅用于保修期内发生的保修事项

8.3保修金监管期限

8.3.1保修金监管期限为保修期限届满之日起3年